Immonet-Nr.: 45467342

Anbieter-Objekt-ID: 20281-2159861

Neubau-Doppelhaus als KfW55 Variante!

Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg

22523  Hamburg
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Kaufpreis
695,000.00 €
Courtage für Käufer
Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
283 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
- KfW55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge
- Bad
- Dusche
- Badewanne
- Abstellraum
- Garderobennische
- großzügige Zimmer
- offene Küche
- offener Wohn- und Essraum
- elektr. Rollläden (optional)
- PKW Stellplatz (optional)
- Küche (optional)
- Keller (Optional)

Neugebautes Doppelhaus mit 5 Zimmern, Die Grundstücksgröße hat eine Fläche von ca. 283 m² . Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um KfW-Effizienshäuser "55". Im Erdgeschoß, mit ca. 70 m² EG - Wohnfläche, befindet sich ein geräumiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele, ein Büro / Gästezimmer, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoß, mit einer Wohnfläche von 70 m² - OG, teilt sich auf in zwei große mögliche Kinderzimmer, ein Abstellraum und Elternschlafzimmer. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche.

Eidelstedt ist ein Stadtteil zwischen grünem Idyll und der urbanen Großstadt. Nicht zuletzt wegen diesem Mix zählt es wohl zu den beliebtesten Wohnadressen in Hamburg.
Die Natur findet neben den Wohnräumen viel Platz. Tolle Freizeitaktivitäten lassen sich vor Allem in Volkspark und im beliebten Niendorfer Gehege mit seinen großzügigen Grünflächen verbringen.


In Eidelstedt ist eine exzellente Infrastruktur inklusive. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch Grundversorgung durch Apotheken, Banken und Ärzten.

Mit der hervorragenden Anbindung sind Sie jederzeit Mobil. Durch zahlreiche Buslinien und dem S-Bahn-Netz erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Möchten Sie in fernere Destinationen verreisen bieten Ihnen die Anschlussstellen zu den Autobahnen A7 und A23 angenehme Verkehrsanbindungen aus der Stadt heraus.

Durch seine Familienfreundlichkeit wird Eidelstedt gerade bei jungen Menschen und Familien immer beliebter. Im direkten Umfeld befinden sich Kitas, Vorschulen, Grundschulen, Gymnasien und allgemeine Schulen.


In diesem Stadtteil stoßen Sie auf die Perle Hamburgs.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 45467342

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