Immonet-Nr.: 45450845

Anbieter-Objekt-ID: 116285NW-435008

Liebevoll ausgestattetes Restaurant mit viel Platz im Raum Coesfeld

Gastronomie kaufen in Coesfeld

48653  Coesfeld
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Kaufpreis
1,249,999.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
11,000 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1946
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
89.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
44.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1946
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Barrierefrei
  • Rampe
  • Kantine/Cafeteria

Primärenergieträger: Öl

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keine Brauereibindung
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Terrasse

Ein Teil des Inventars ist im Kaufpreis enthalten wie z. B. fest verbaute Kücheneinrichtung und vieles mehr. Die Details besprechen Sie am Besten persönlich mit dem Eigentümer (Verhandlungssache).

Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer aus Alters- und Gesundheitsgründen verkaufen. Der Kaufpreis stellt den Wert der Immobilie dar, da die Gastronomie aus den genannten Gründen nur eingeschränkt betrieben werden konnte.

Der Traum eines jeden Gastronomen: kernsaniertes, liebevoll eingerichtetes Restaurant im Außenbereich Raum Coesfeld/Münsterland. Direkt loslegen und Geld verdienen! Ihre einmalige Chance! Hier können Partys steigen!
Im Jahr 2014 kauften die jetzigen Eigentümer den ehem. landwirtschaftlichen Hof und unterzogen ihn einer Kernsanierung. Es wurde u.a. erneuert: Elektrik, Oberböden, Decken, Wände, Toilettenanlagen, Akustikdecken, teilw. Fußbodenheizung, Theke im Retaurantbereicht sowie eine Theke im Saal, hochwertige Ausstattung in der Gastroküche mit 75 qm, Kühlhaus, Getränkekühlhaus, Gefrierhaus, Bierkeller, Ofen in Wohnung und Gaststätte, elektr. Rollläden in Erdgeschoss, Klimaanlage in der Betreiberwohnung.

Der große Saal kann mit dem kleinen Saal verbunden werden und bietet ca. 130 Plätze. Auch ein Umbau in kleinere Räume ist möglich. Eine große Terrasse (150 Plätze) mit Blick auf das herrlich in der Natur gelegene Grundstück ohne direkte Nachbarschaft lädt zum entspannten Genießen oder lautstarken Feiern ein. Dieses Objekt ist im Umkreis das einzige, welches große Gesellschaften aufnehmen kann. Der Zugang zum Restaurant (150 Plätze) ist behindertengerecht mit einer Rampe ausgestattet. Ein Biker-Cafe rundet das Angebot ab.

Bei der Einrichtung dieser Location wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Wände wurden von einem Künstler gestaltet, die Einrichtung wurde liebevoll ausgesucht und ist bis in das kleinste Detail durchgestylt. Wohlfühlen und stauen stehen hier an erster Stelle. Das Gebäude verfügt über einen großen Parkplatz und einen großen Keller.

Für größere Feiern steht auch eine Feierscheune mit ca. 150 qm zur Verfügung. Diese wurde saniert und mit Estrich ausgestattet. Eine weitere unsanierte Scheune steht ebenfalls noch zur Verfügung.

Die 4-Zimmer Betreiberwohnung mit 170 qm verfügt über eine herrliche Dachterrasse, Küche mit Einbauküche, Klimaanlage und separat 3 Fremdenzimmer mit Gemeinschaftsduschbad

Die Lage dieses Objekts ist absolut reizvoll und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Obwohl es im Außenbereich inmitten der Natur liegt, ist die nähe zur Autobahn gegeben.

Die Lage im Großraum Coesfeld/Münsterland ist ideal für Ausflüge, Wanderungen, Radtouren u.v.m. Gerne kehren die Gäste ein, um auf der großzügigen Terrasse zu verweilen oder in den außergewöhnlich schönen Gasträumen zu speisen.

Große Gesellschaften können hier bis tief in die Nacht feiern, ohne Rücksicht auf die Nachbarschaft nehmen zu müssen.

Keine Brauereibindung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Wohnfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014

Immonet-Nr.: 45450845

Anbieter-Objekt-ID: 116285NW-435008

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