Immonet-Nr.: 45448347

Anbieter-Objekt-ID: A7GLA3J_2Z5AX48-1893206

Villa mit Großzügigem Grundstück

Villa kaufen in Fuldabrück

34277  Fuldabrück
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
889,000.00 €
Courtage für Käufer
Käufer-Maklerprovision 3 % inkl. Mwst.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
388 m²
Grundstücksfläche ca.
1,300 m²
Baujahr
1983
Endenergiebedarf
109.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Marmor
  • Dachboden
  • Personenaufzug
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Öl

Die Villa lässt keine Wünsche offen sich wohl zu fühlen. Sie besticht durch die großzügige, helle Raumaufteilung und hochwertig verbauten Materialien, sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Schwimmbad mit Gegenstromanlage. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie dem zwei Jahre alten Kamin im Wohnbereich. Der Dachboden bietet die Möglichkeit weiter ausgebaut zu werden und würde damit das Platzanbegot um 100 qm erweitern. Die Küche mit Granitarbeitsflächen und -boden, welche ebenfalls zwei Jahre alt ist, befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Elektrik im Haus wurde vor drei Jahren komplett erneuert. Das Haus ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet.

Das großzügige Anwesen liegt in Dörnhagen, einem Ortsteil von Fuldabrück, direkt am Kaufunger Wald. Die Lage bietet Nähe zur Natur, sowie eine schnelle Anbindung zur Stadt und an die Autobahn.
Alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Raumaufteilung:
Durch die Eingangstür erreichen Sie den großzügigen Empfangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zur Doppelgarage, Waschküche und Speisekammer. Auf der rechten Seite befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Bad, welche sich perfekt für Geschäftsräume oder einen Gästebereich eignet. Vor Kopf befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Schwimmbad mit Gegenstromanlage, sowie eine Terrasse. Vor dem Wellnessbereich ist die beeindruckende Treppe mit Gallerie zum zweiten Stock, welchen Sie auch problemlos über den Fahrstuhl erreichen können. Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Vor Kopf befindet sich das Esszimmer mit direkter Verbindung zur hochwertigen Küche. Beide Zimmer haben Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, sowie zwei Gästezimmer und der Zugang zur zweiten Terrasse mit anliegendem Garten.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Immonet-Nr.: 45448347

Anbieter-Objekt-ID: A7GLA3J_2Z5AX48-1893206

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Patrick Schelper

Ziegenhainerstraße 26

34127 Kassel

Ihr Anbieter

JPS Immobilien

Patrick Schelper

Ziegenhainerstraße 26

34127 Kassel

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.