Immonet-Nr.: 45445325

Anbieter-Objekt-ID: 81234-2274010

Wohnen und arbeiten auf einem traumhaften Anwesen in idyllischer Lage.

Sonstiges Haus kaufen in Asendorf

27330  Asendorf
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Kaufpreis
1,750,000.00 €
Courtage für Käufer
3,5 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstücksfläche ca.
46,787 m²
Baujahr
1924
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
247.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • Kamin

Primärenergieträger: OEL

Asendorf ist eine ländlich gelegene Gemeinde in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen,
einem Luftkurort im Landkreis Diepholz.

In Asendorf liegt ein ganz besonderer Flecken Erde, den Sie Ihr Eigen nennen könnten.
Auf ca. 4,6 ha stehen vier Gebäude, umgeben von Rapsfeldern und Weideflächen.
Ein Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, eine Kfz- und Motorradwerkstatt mit TÜV-Abnahmestation auf ca. 420 m², eine Lagerhalle mit Lkw-Laderampe, mit Verkaufs- und Büroräumen auf zwei Etagen mit ca. 820 m² und ein Lagergebäude mit Kfz-Hebebühne.

Zwischen den Rapsfeldern führt Sie ein Weg über ca. 200 Meter in den Innenhof, direkt vor das Wohnhaus, zwischen die Lager- und Werkstattgebäude. Diese lassen sich mit geringem Aufwand wieder zu landwirtschaftlichen Gebäuden, beispielsweise Pferdeboxen umgestalten.

Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Doppelcarport, zur Linken ein Naturteich, der direkt an eine Veranda angrenzt. Im Sonnenuntergang lassen sich hier Innenhoffeste im Charme des Wilden Westen feiern.

Die Gebäude auf dem Areal sind so angeordnet, dass sie kurze Wege von Tür zu Tür ermöglichen.

Planungen und Bauanträge für ein Café/Bistro und eine Reithalle sind bereits erstellt, wurden jedoch nicht realisiert.

Das traumhafte Areal bietet unendlich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Gebäude und Außenanlagen werden seit Jahren fortlaufend saniert und renoviert. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Vermietet ist. Diese ist über einen separaten Eingang zugänglich.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass die Eigentümer aus Gründen der Diskretion keine Veröffentlichung von Objektbildern wünschen. Bei Interesse an näheren Informationen, Bildern und Einsicht in die Bauakte, rufen Sie uns jederzeit gerne an.

Preisinformation:
4 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Die Gemeinde Asendorf liegt ca. 36 km südlich von Bremen und ist der zweitgrößte Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen.

Die Bundesstraße 6 Hannover-Bremen führt direkt durch die Gemeinde. Zudem liegt Asendorf an der Bahnstrecke Bruchhausen-Vilsen-Asendorf, die im Museumsverkehr befahren wird.

In Asendorf gibt es einen Kindergarten und eine verlässliche Grundschule. Für den Besuch der Realschule und des Gymnasiums fahren die Kinder mit dem Schulbus ins 8 km entfernte Bruchhausen - Vilsen.

Ein großer Edekamarkt und Jawoll Einkaufsladen bieten die wichtigsten Möglichkeiten zur Lebensmittelbeschaffung. Eine Filiale der Sparkasse und der Volksbank sind ebenso vorhanden wie zwei KFZ Werkstätten, Tankstellen und ein Hausarzt.
Zahnärzte, Friseur, Apotheke und div. Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell zu erreichen.

Stichworte:
Nutzfläche: 1.400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45445325

Anbieter-Objekt-ID: 81234-2274010

Ihr Ansprechpartner

Norman Berends

Stedinger Str. 7

27809 Lemwerder

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SUMARIS® Immobilienberatung GmbH

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