Immonet-Nr.: 45439789

Anbieter-Objekt-ID: 0028-21 (1/299)-2154058

Architektenvilla in F-Herrlisheim, 10 Minuten nach dem Grenzübergang bei Freistett

Villa kaufen in Rheinau

77866  Rheinau
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Kaufpreis
1,500,000.00 €
Courtage für Käufer
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
365 m²
Grundstücksfläche ca.
1,049 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Sauna
  • Schwimmbad

Diese im Jahr 2017 erbaute Architektenvilla mit 5 Zimmer und 365m² Wohnfläche
befindet sich im schönen Herrlisheim im französischen Elsaß, 10 Fahrminuten hinter dem Grenzübergang bei Rheinau/Freistett.

Wir bieten Ihnen diese prächtige Villa in Kooperation mit einem französischen Maklerunternehmen an.

Das 1.049m² große Grundstück liegt blickgeschützt am Ortsrand von Herrlisheim in einer schönen Wohngegend, umgeben von Feldern und Wiesen.

Der schön angelegte Garten bietet neben einer großen Südterrasse auch einen beheizbaren Außenpool.

Zudem sind eine Sauna, ein Solarium sowie ein Sportraum eingerichtet.

Eine große Garage mit 120m² Fläche sowie 5 weitere PKW-Stellplätze, eine offene Küche im amerikanischen Stil, äußerst hochwertige Ausstattung in allen Räumen sowie ein großes Wohnzimmer mit 85m² runden dieses Angebot harmonisch ab.

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Preisinformation:
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Herrlisheim befindet sich im schönen Elsaß, 10 Fahrminuten nach dem Grenzübergang bei Rheinau/Freistett.

Maklerprovision:
Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Korrektheit der Angaben:
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht!
Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen.
Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.

Geldwäschegesetz:
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

Immonet-Nr.: 45439789

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Winkel 7

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