Immonet-Nr.: 45436448

Anbieter-Objekt-ID: 21004-1421223

Baupotential auf 1.578m² Grundstück - mit Denkmal-Stadtvilla

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

13156  Berlin
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Kaufpreis
3,000,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt - verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Zimmer
11
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
270 m²
Grundstücksfläche ca.
1,600 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1885
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
Straßenseitig sowie rückwärtig sind Eingänge zum Haus. Der aktuelle Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über das Treppenhaus vom Hofbereich. Im Kellerbereich befindet sich an der Vorderseite eine Gewerbeeinheit. Der Hof ist befahrbar.

Gegenstand des Angebots ist eine denkmalgeschützte
"Vorstadtvilla mit Vorgarten, um 1885" auf einem ca. 1.600 m² großen
Grundstück.

Das Grundstück ist in offener Bebauung mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus bebaut und hat insgesamt vier Einheiten (inkl. Keller und Dach).

Preisinformation:
3 Stellplätze

Das Denkmalobjekt befindet sich in Berlin- Pankow -Ortsteil Niederschönhausen.

In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebend und Bedarfs (Kitas, Schulen, Geschäfte).

Der Schlosspark, der Bürgerpark und die Schönholzer Heide sind ca. 500 m entfernt.

Das Neubaupotential wird nach aktueller Datenlage auf ca. 1.200 m² BGF geschätzt.

Bei Interesse können weiterführende Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 30

Immonet-Nr.: 45436448

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