Immonet-Nr.: 45436405

Anbieter-Objekt-ID: Wohnung nr. -7.1-34604

EXKLUSIVE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN OFFENBACH / NEW 3- ROOM APARTMENT

Etagenwohnung mieten in Offenbach am Main

63071  Offenbach am Main
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,392.58 €
Miete inkl. NK
1,780.70 €
Nebenkosten
288.12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
96.04 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
15.07.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: GAS

Das moderne Mehrfamilienhaus mit 28 individuell gestalteten
und hochwertigen Wohnungen liegt direkt an einem See in
einem Park, zugänglich nur für Anwohner und trotzdem zentral
zur Stadtmitte. Eine perfekte Oase zum Wohnen, Arbeiten und
Entspannen. Die elegante Architektur und Planung bietet eine
hervorragende Lebensqualität und weiterhin eine mögliche
Einsparung der Energiekosten.
AB 01.07.2021 FREI !
Die großzügige 3 Zimmer Etagenwohnung mit großem Balkon
und Blick auf den See ist mit einem Massivholz-Parkettfußboden
und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der Wohnung
befindet sich eine praktische Abstellkammer mit
Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch des Mieters kann der
Eigentümer gegen monatlichen Aufpreis eine Einbauküche
einbauen. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend
Platz für einen Kleiderschrank.
- funktionaler Grundriss
- hochwertige Bauweise
- Fußbodenheizung, Massivholz- Parkettfußboden
- Bad mit Dusche
- Personenaufzug und Tiefgarage
- Großer Balkon nach Süd-Westen mit Seeblick
- 3-fach-Verglasung der Fenster
- Be- und Entlüftungsanlage
Wir bieten Stellplätze in der Tiefgarage auch für
Elektrofahrzeuge an

The modern multi-family house with 27 individually designed and
high-quality apartments is located directly on a lake in a park,
accessible only to residents and still central to the city center. A
perfect oasis for living, working and relaxing. The elegant
architecture and planning offers an excellent quality of life and
further possible savings in energy costs.
FREE FROM 15.07.2021!
The spacious 3 room apartment with a large terrace and garden
and a view of the lake is equipped with a solid wood parquet
floor and underfloor heating. In the apartment there is a practical
storage room with a washing machine connection. At the request
of the tenant, the owner can install a fitted kitchen for a monthly
surcharge. The spacious bedrooms offer enough space for a
wardrobe.
- functional floor plan
- high quality construction
- Underfloor heating, solid wood parquet floor
- Bathroom with a shower
- Elevator and underground parking
- Large south-west balcony with lake view
- Triple glazing of the windows
- Ventilation system
We also offer parking spaces in the underground car park for
electric vehicles

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Offenbach befindet sich im Zentrum des Rhein-Main Gebietes
und zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen aus.
In unmittelbarer Laufnähe befindet sich eine Bushaltestelle mit
Anschluss Hauptbahnhof und Stadtmitte. Ein Rewe-Supermarkt
mit Bäckerei befindet sich direkt um die Ecke.
Südwestlich der Stadt verläuft die Autobahn A661 Anschluß
Taunusring und A3 Anschluss Flughafen Frankfurter Kreuz. Die
Entfernungen nach: Darmstadt betragen ca. 30 km, Frankfurt
ca.10 km.
Ca. 5 Autominuten sind es bis zur Autobahnauffahrt Taunusring

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die
wir keine Gewähr übernehmen.

Die gezeigten Bilder dienen nur als Referenz. Das tatsächliche Produkt kann abweichen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Kautionshinweis: 4.177,74 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 45436405

Anbieter-Objekt-ID: Wohnung nr. -7.1-34604

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Christine Strensch

Hainstr. 2

61476 Kronberg

Ihr Anbieter

Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG

- Dr. Hans Georg Deckert

Hainstr. 2

61476 Kronberg

IPA Platin Partner

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