Immonet-Nr.: 45436354

Anbieter-Objekt-ID: A92PG33_2LVX34H-661753

Hochwertige DHH mit Marmorböden ab 01.12.2021

Doppelhaushälfte mieten in Achim

Borsteler Weg 14
28832  Achim
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Miete zzgl. NK
1,335.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,770.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
150 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
14.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom-Mix

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Doppelhaushälfte zur
Anmietung ab 01.12.2021 an.
Das Objekt verfügt über eine Kombination aus Klinker- und Putzfassade.
Eine Garage ist an den Hauswirtschaftsraum angeschlossen, welcher direkt an die Wohnung grenzt.
Die Kunststofffenster verfügen über 3fach-Verglasung und sind außen anthrazit/innen weiß. Elektrische Außenrollläden sind an allen Fenster vorhanden.
In der Garage befindet sich ein Starkstromanschluss.

Eine kontrollierte Belüftungsanlage der Firma Vallox sorgt für hohen Wohnkomfort.

Die Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig gelegen, nur wenige Fahrminuten von der Achimer Innenstadt entfernt. Die Wohngegend ist unbeschreiblich schön und ländlich, was dem Wohnen das gewisse Extra gibt.
Die Autobahnauffahrten Achim Ost und Achim Nord sind innerhalb von fünf Autominuten erreicht. Ebenfalls so schnell lässt sich der Achimer Bahnhof erreichen, der eine wunderbare Anbindung Richtung Bremen und Hannover bietet.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer das Gäste-WC mit Dusche, welches mit hochwertigen Marmor Wand- und Bodenfliesen ausgestattet ist. Des Weiteren ist über den Fuhr in Erdgeschoss auch noch die Küche erreichbar. Hier angrenzend befindet sich der Abstellraum, in dem sich die Versorgungszähler und die Lüftungsanlage befinden. Aus dem Abstellraum heraus geht es zur einen Seite direkt in den Garten und zur anderen Seite direkt in die Garage, die Platz für die Unterstellung eines Fahrzeuges oder Fahrräder bietet.
Der Flur und Wohnbereich im Erdgeschoss verfügen über eine indirekte Beleuchtung an der Decke, welche die Räume durch individuell einstellbare Farben und Beleuchtungsvarianten besonders wohnlich wirken lässt.

Die Treppe zum Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine integrierte Beleuchtung in der Wand.

Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer sowie das Haupt-Bad. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch hier finden Sie die hochwertigen Marmorfliesen an Boden und Wänden wieder. Besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer ins Badezimmer.

Das Schlafzimmer sowie eins der beiden weiteren Zimmer ermöglichen den Zutritt zur Dachterrasse. Zusätzlich gelangen Sie vom Schlafzimmer auch noch auf den rückseitigen Balkon. Von beiden aus haben Sie einen unverwechselbaren Blick auf die tolle Landschaft und die Felder der Umgebung.

Der ausgebaute Spitzboden mit dem freundlichen Laminatboden sorgt für zusätzliche Fläche, welche beispielsweise als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.

Die Wände werden weiß gestrichen, ohne Tapete, übergeben.




TV-Empfang/Internet:
Eine Sat-Anlage wurde je Haus installiert. Ein Telekomanschluss ist im Haus vorhanden. Kabelfernsehen ist leider nicht möglich.



Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden in Absprache im Rahmen der Öffnungszeiten statt.

Nebenkosten:
Die Verbrauchskosten für Strom und Heizung werden direkt von Ihnen mit dem Versorger abgerechnet.

In den Nebenkosten, welche Sie an uns entrichten sind die Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Müllgebühren, Grundsteuer und Niederschlagswasser enthalten.

Immonet-Nr.: 45436354

Anbieter-Objekt-ID: A92PG33_2LVX34H-661753

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