Immonet-Nr.: 45433474

Anbieter-Objekt-ID: S12973/139-247099

Hermann Immobilien: Erstbezug - gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon inkl. EBK

Wohnung mieten in Offenbach am Main

Luisenstraße 48
63067  Offenbach am Main
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Miete zzgl. NK
810.00 €
Miete inkl. NK
999.00 €
Nebenkosten
189.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,430.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53.86 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.12.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
70.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
2 Zimmer
Balkon
Gehobene Ausstattung
Parkett Eiche
Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Moderne Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche mit
Ganzglastüren und Handtuchheizkörper
Teilweise Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
Videogegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.

Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.

Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 810,00 EUR

Westend - so zentral kann grüne Idylle sein

Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen
geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen
Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit
hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.

Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem
Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender
Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet
das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra-
strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als
auch in die gesamte Metropolregion.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Immonet-Nr.: 45433474

Anbieter-Objekt-ID: S12973/139-247099

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