Immonet-Nr.: 45425650

Anbieter-Objekt-ID: 116393NW-442468

Zentral gelegene Eigentumswohnung mit eigener Garage

Etagenwohnung kaufen in Krefeld

47798  Krefeld
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Kaufpreis
124,000.00 €
Hausgeld pro Monat
326.00 €
Courtage für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
172.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung teilt sich auf wie folgt:
Über den hell gehaltenen Flur gelangen Sie in das freundliche Wohnzimmer als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung für gesellige Stunden - egal ob allein oder zu zweit, in die schöne Einbauküche, das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und den beiden Schlafräumen, wobei eins der Zimmer zurzeit als Gästezimmer dient. Der Blick ins Grüne trägt dabei ebenso zur Entspannung und Erholung bei. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum für zusätzliche Stau- und Lagerfläche und eine eigene Garage mit elektrischem Torantrieb.

Trotz der 62 m² bietet diese Eigentumswohnung aufgrund ihrer durchdachten Raumnutzung komfortables Wohnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir nehmen jederzeit Kontakt mit Ihnen auf.

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, kein Balkon

Sie lieben kurze Wege und eine zentrale Lage? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich mitten in der Krefelder Innenstadt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten und ist per Aufzug gut zu erreichen. Dadurch sind die Versorgungswege kurz und ermöglicht auch Menschen mit Einschränkungen angenehmes Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Obwohl am Haus genügend Parkplätze für Ihr Auto vorhanden sind, verfügt diese Wohnung über eine eigene, zum Hauskomplex gehörende Garage, sodass Ihr Auto auch im Winter gut geschützt ist.

Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.



VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,
48149Münster,
Tel:0251/4124774,
Fax:0251/4124799,
eMail: info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 45425650

Anbieter-Objekt-ID: 116393NW-442468

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Ihr Ansprechpartner

Britta Neu-Bajric

Landwehrstr. 11

47441 Moers

Ihr Anbieter

LBS Immobilien GmbH Moers

André Rodieck

Landwehrstr. 11

47441 Moers

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