Immonet-Nr.: 45411768

Anbieter-Objekt-ID: DMA-6.03-1835855

Wohnen auf zwei Ebenen - Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick *zum Erstbezug*!

Maisonette mieten in Dresden

Freiberger Straße 1
01067  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,262.32 €
Miete inkl. NK
1,496.05 €
Nebenkosten
157.90 €
Heizkosten
75.83 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,525.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
89.21 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.11.2021
Endenergiebedarf
74 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme, Strom
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 6
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Ihre großzügige Maisonette-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight beider lichtdurchfluteter Schlafzimmer ist zweifellos der großzügige Schnitt. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Die MaryAnn Apartments grenzen direkt an die herrliche Dresdner Altstadt, die den Stadtkern der sächsischen Landeshauptstadt und den Mittelpunkt für Kunst, Kultur und Architektur bildet. Hier erwarten Sie 191 moderne Wohneinheiten von 1- bis 4-Zimmerwohnungen, welche sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über einen sonnigen Außenbereich in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, LED-Deckenspots in den Bädern und Fluren, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden (steuerbar per App), CAT-7 Verkabelung, Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, moderne Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.262,32 EUR

Dresden. Die beste Entscheidung - mit diesem Titel wirbt die sächsische Landeshauptstadt mit ca. 500.000 Einwohnern aus gutem Grund: Dresden wird aufgrund seiner barockgestalteten Viertel, seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Semperoper oder dem Zwinger und seinen abwechslungsreichen Kunstsammlungen auch gerne als Elbflorenz bezeichnet. Dresden zählt zu den grünsten Städten Europas. Über 60 Prozent der Stadtfläche sind Wald- und Grünflächen. Die Stadt im Elbtal liegt eingebettet in der hügeligen Landschaft zwischen den Weinbergen im Südwesten und den Höhenlagen im Nordosten. Wie ein Gürtel ziehen sich die Elbauen durch die Stadt und umsäumen den Fluss mit breiten Wiesen. Dresden ist Deutschlands Stadt mit der größten Forschungsdichte mit insgesamt 45 Forschungseinrichtungen und Sitz der einzigen Technischen Universität mit Exzellenz-Auszeichnung in Ostdeutschland. Dresden gehört zu den wachstumsstärksten Regionen der Bundesrepublik. Großes Potential haben die Zukunftsbranchen Mikroelektronik und Informationstechnologie, Nanotechnologie, Neue Werkstoffe, Biotechnologie und Erneuerbare Energien. Darüber hinaus sorgen Firmen in Handwerk, Tourismus, Maschinen- und Anlagenbau und Kreative für Wirtschafts- und Anziehungskraft. Dresden ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, über die A13 gelangt man nach Berlin im Norden, über die A17 nach Prag im Süden und die A4 führt Richtung Görlitz im Osten sowie Frankfurt am Main im Westen. Auch per Schiene, zu Wasser oder in der Luft verfügt Dresden über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur in alle größeren deutschen und europäischen Städte.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2020

Immonet-Nr.: 45411768

Anbieter-Objekt-ID: DMA-6.03-1835855

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