Immonet-Nr.: 45411390

Anbieter-Objekt-ID: 84-0457860008-177005

Neubau mit Einbauküche: individuelle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Dachgeschosswohnung mieten in Köln

Amsterdamer Str. 293
50735  Köln
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Miete zzgl. NK
881.38 €
Miete inkl. NK
1,030.40 €
Nebenkosten
91.41 €
Heizkosten
57.61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,644.14 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60.94 m²
Baujahr
1953
Verfügbar ab
04.11.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fußbodenheizung; Einbauküche; Dachgeschoss; Bodengleiche Dusche; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Erstbezug!! Die 60,94 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in 2021 komplett neu errichtet. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, Die Küche ist bereits mit einer neuen und hochwertigen Küchenzeile, inklusive Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Wand-WC sowie ein Einzelwaschbecken. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Im Bad hingegen ist ein Handtuchheizkörper verbaut. Alle Wandflächen sind bereits tapeziert und gestrichen. Der Boden wurde mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Ein großer Sonnenbalkon steht ebenfalls zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, zahlreiche Arbeitsstätten in der Nachbarschaft vorhanden, verkehrsgünstige Lage

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 45411390

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