Immonet-Nr.: 45408026

Anbieter-Objekt-ID: DC-BER8534_6-1656113

Erstbezug nach Fertigstellung - Maisonettewohnung in ruhiger Lage

Maisonette mieten in Berlin

13503  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
3,022.50 €
Miete inkl. NK
3,487.50 €
Mietpreis/ m²
19.50 €
Nebenkosten
465.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
9,067.50 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
154.82 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
39 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: GAS

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Deckenhöhe bis zu ca. 3 Metern
Designbäder mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne
Hochwertige Armaturen der Firmen Villeroy & Boch, Knief und Grohe
Natursteinböden mit Fußbodenheizung
Balkon sowie Terrassenfläche mit Süd-Ausrichtung
Gartenanteil
Einbruchhemmende RC2-Aluminiumfenster mit dreifacher Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Personenaufzug
Videogegensprechanlage
Kellerabteil
Fahrradabstellbereich

Die hier zur Miete angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das Souterrain sowie das Erdgeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 155 Quadratmetern auf. Sie betreten die Wohnung durch eine Sicherheitstür. In der Wohnung sind zahlreiche Glaselemente vorhanden, welche dreifach isolierverglast und teilweise bodentief sind. Die Sicherheit ist hier durch einbruchhemmende Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Souterrain garantiert.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, wovon eines der großzügige sowie offene Wohn- und Essbereich ist, welcher viel Platz zur Entfaltung bietet. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet und weisen eine Deckenhöhe von bis zu drei Metern auf. Unter der Treppe befindet sich eine großzügige Abstellmöglichkeit. Die Designbäder sind modern gefliest und ausgestattet mit hochwertigen Armaturen der Firmen Villeroy & Boch, Knief und Grohe. Der Ausbaustandard im Innenbereich ist dem Luxussegment zuzuordnen. So wurde Naturstein sowohl in den Wohnräumen als auch in den Bädern verarbeitet. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Zudem haben Sie vom Schlafzimmer aus Zugang zu einer großzügig geschnittenen Terrasse sowie zum Garten.

Komplementiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerbereich.

Berlin erstreckt sich über eine Breite von 42 km und über 35 km in nordsüdlicher Richtung. Innerhalb dieser Fläche gibt es die unterschiedlichsten Stadtbilder. Nahezu einzigartig sind hierbei die großen Wasser- und Waldflächen. Besonders hervorhebenswert ist der Norden von Berlin mit Havel, Tegeler See und Heiligensee. Wer hier wohnt, genießt die Vorteile der nahen City ebenso wie die Ruhe der besonderen Lage am Stadtrand. In diesem interessanten Spannungsfeld liegt der Dreiseithof Heiligensee.

Eben noch in der quirligen Berliner City unterwegs, gelangt man über die Stadtautobahn schnell ins idyllische Heiligensee oder umgekehrt. Je nach Tageszeit ist der Weg vom prächtigen Kurfürstendamm in nur 25 Minuten zu schaffen. Ähnlich kurz ist die Fahrzeit mit der S25 von nahen S-Bahnhof Schulzendorf zur Stadtmitte. Zum Einkaufen haben Sie es noch näher. Für die alltäglichen Besorgungen liegen viele Geschäfte im 5-Minuten-Fahrradius.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 45408026

Anbieter-Objekt-ID: DC-BER8534_6-1656113

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

Kurfürstendamm 196

10707 Berlin

Ihr Anbieter

DAHLER & COMPANY Berlin

Andriy Semkiv

Kurfürstendamm 196

10707 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.