Immonet-Nr.: 45403369

Anbieter-Objekt-ID: 5554-24184

Historische Wohnung am Markt 46

Erdgeschosswohnung mieten in Norden

26506  Norden
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Miete zzgl. NK
1,761.00 €
Nebenkosten
261.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,283.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
133 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1544
Denkmalschutz
Verfügbar ab
kurzfristig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Die genaue Raumaufteilung der insgesamt sechs individuell gestalteten Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Innenbesichtigung dieser anspruchsvollen Mietwohnungen in exzellenter Lage am Norder Marktplatz.

Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz hinter dem Haus zu Verfügung.

Die Heizkosten sowie eine Pauschale für einen Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.

Besondere Highlights der Wohnung 1 (EG):

- freiliegende Eichenbalken aus dem Baujahr
- ca. 500 Jahre alte Eichendielenböden
- Eingangsbereich mit Windfang
- eingelassene Kerzennischen
- alter Kaminofen
- Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafbereich
- liebevoll restaurierte Stuckdecken
- historischer "Butzenschrank" (restauriert)
- aufgearbeitete Innentüren aus dem 18. Jahrhundert
- ausklappbare Fensterläden (innenliegend)
- Fußbodenheizung
- Bewegungsmelder für das WC-Licht
- bodengleich geflieste Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizung
- Waschmaschinenanschluss im separaten Kellerraum

Historisches und designorientiertes Wohnen in einem der "ältesten Haus Nordens" - ein wahr gewordenener Wohntraum für Liebhaber schönen Wohnens, die Ihren Rückzugsort mitten in der Norder Innenstadt suchen. Die Immobilie, etwa aus dem Jahr 1544, vereint die perfekte Kombination aus Historie und Moderne und begeistert Liebhaber schönen Wohnens und Designfans gleichermaßen. Die luxuriöse Ausstattung wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Der Bauherr schaffte hier unter Berücksichtigung des einmaligen Charakters dieser Immobilie insgesamt sechs Wohnungen mit außergewöhnlicher Wohnatmosphäre und erhielt so ein wichtiges Stück der Norder Baukultur. Viele besondere Ausstattungsmerkmale und historische Details, wie beispielsweise die einzigartigen Stuckdecken der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, wurden liebevoll und orginalgetreu restauriert. Auch energetische Apsekte für Zukunftsorientierte wurden hierbei berücksichtigt. Ein besonderer Blickfang bildet das Treppenhaus. Die liebevoll aufgearbeiteten Klinkerwände im gesamten Gebäude sind Zeugen vergangener Zeiten und tragen maßgeblich zum besonderen Charme dieser Immobilie bei. Die individuellen Wohnbereiche verbreitet eine harmonische Atmosphäre, der man sich kaum entziehen mag. Die hohen Sprossenfenster wurden unter denkmalschutzrechtlichen Vorgaben maßangefertigt. Ein ganz besonderes Highlight stellt die verglaste Gebäuderückseite dar, welche insbesondere die Wohnräume der Wohnungen Nr. 2, 4 und 6 mit Licht durchfluten lässt. Die Wohnungen 5 und 6 werden zusätzlich durch Ganzglasgauben mit Tageslicht verwöhnt. Auch der zur damaligen Zeit teilweise per Hand ausgehobene Keller, in welchem jeder Wohnung ein separater Raum als Abstellmöglichkeit zugeordnet wurde, spiegelt die Einzigartigkeit dieser besonderen Immobilie wieder. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse; die Wohnungen Nr. 4 und 6 über einen Balkon.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.761,00 EUR

Diese einmalige Immobilie, das "älteste Haus Nordens", befindet sich in direkter Nähe des Norder Marktplatzes. Fußläufig ist in alle Himmelsrichtungen alles zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Innenstadt von Norden. Dort ist ein großes Angebot an netten Cafés, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und viele Lädchen. Die Ubbo-Emmius-Klinik sowie viele Ärzte und das Ärztehaus am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung und liegen nur etwa 1,8 km entfernt. Norden ist eine lebens- und liebenswerte Stadt an der Nordseeküste mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in nur 10 Fahrradminuten zu erreichen. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren. Für das leibliche Wohlbefinden bieten sich mehrere Sportstudios in Norden an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1544

CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 45403369

Anbieter-Objekt-ID: 5554-24184

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Ihr Ansprechpartner

Gerrit Hugen

Neuer Weg 12

26506 Norden

Ihr Anbieter

Claashen Immobilien

Anja Claashen-Schneider

Neuer Weg 12

26506 Norden

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