Immonet-Nr.: 45397888

Anbieter-Objekt-ID: 303_4028997_6871954_8161846_0707348-581081

Rarität-Architektur mit Ausstrahlung - Kleine Design Bauhausvilla unweit der Spree

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12623  Berlin
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Kaufpreis
595,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt Käuferprovision nur auf Grundstück
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
590 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2022
  • Anzahl Etagen: 2

Auf das angebotene Grundstück kann eine 2,0 geschossigen Bauhausvilla oder ein EFH nach § 34 BauGB gebaut werden. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 590 m². Die Wohn-Nutzfläche kann bei Ausreizung der zu bebauenden Fläche bis zu ca. 180 m² u. mit Keller ca. 220 m² betragen.
Dadurch bietet dieses Objekt einen hervorragenden Standort für eine Kombination Arbeiten und Wohnen. Die schnelle Verkehrsanbindung an den S- Bhf-Köpenick und die Bahnhofsstr., dem Geschäftszentrum von Köpenick sind optimale Voraussetzungen. Die landschaftlich reizvolle und naturnahe Lage bietet andereseits ein hervorragendes und ruhiges Wohnumfeld.


Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

Das Wohnviertel um den Langenbeckplatz ist eine der gefragte Adressen in Berlin-Mahlsdorf-Süd, angrenzend an das herrliche und ausgedehnete Walgebiet des Berliner Forstes, wo man in wenigen Gehminuten die Spree bzw. den Müggelsee erreicht. Das Grundstück liegt eingebettet zwischen alten Baumbeständen und sehr gepflegten neuen und alten EFH und Stadtvillen.
Mit den Buslinie gelangt man in ca.15 min zum S-Bahnhof Köpenick. Dort befindet sich auch das beliebte Shoppingcenter FORUM sowie die neue SATURN-Einkaufspasage sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, KITA`s und Ärztehäuser. Das Köpenicker Kranken-bzw. Ärztehaus ist sehr schnell fußläufig erreichbar.
Die beliebte Köpenicker Altstadt mit dem berühmten Rathaus und vielen gemütlichen Kneipen und Restaurants ist ebenfalls in ca.10 Minuten erreichbar. Die wunderschöne und einzigartige Wald-und Wasserlandschaft Köpenicks liegt praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Walking oder Joggen zum Müggelssee, Langen See, Spree oder Dahme bieten sich an. Auch der reizvolle Köpenicker Schloßpark lädt zu Spaziergängen und Freiluftkonzerten im Sommer ein. Vom Luisenpark können Sie zu Schiffsausflügen starten, oder Sie chartern selbst, z. B. ein Solarboot am nahegelegenen Schloßplatz. Viele gemütliche Kneipen, niveauvolle Restaurants und ein vielfältiges Kulturangebot in der Altstadt machen die diese TOP-Lage sehr begehrenswert. Nicht umsonst bezeichnet man die attraktiven Lagen in Köpenick auch als Grunewald des Ostens.
Über den Glienicker Weg besteht eine Anbindung an die Stadtautobahn.Sie gelangen Sie in ca. 30 min zum Ku`damm. Den neuen Flughafen Schönefeld mit den günstigen Airlines erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 min. Arbeitsplätze finden Sie in dem neuen Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof, den Sie in ca. 15 min erreichen. Aber auch im Umfeld des neuen Airports werden viele neue Beschäftigungsmöglichkeiten entstehen.

Grundstück und Haus werden getrennt zum Kauf angeboten.
Attraktive Grundrißentwürfe sowohl für 2,0 geschossige Stadtvillen als auch 1,5 geschossige EFH als auch Bungalows liegen in unserem Büro vor. Weitere Grundstücksangebote in Biesdorf, Mahlsdorf,Kaulsdorf und Köpenick sind auf Anfrage
eventuell verfügbar.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Beratungstermin vorab telefonisch. Rufen sie mich einfach an unter 0172-301-66 58

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Grundstücksfront: va. 18,00 m, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 45397888

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Ihr Ansprechpartner

Hans Sachs

Müggelschlößchenweg 54

12559 Berlin

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Sachs Architektenhäuser & Bauhausatelier Inh. Dipl. Ing. Hans Joachim Sachs

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