Immonet-Nr.: 45395690

Anbieter-Objekt-ID: 9078-63615

Düsseldorf-Bilk: Neubau Erstbezug! Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse!

Penthouse mieten in Düsseldorf

40225  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,066.77 €
Nebenkosten
277.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,200.31 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
79.02 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Sie werden die/der Erste sein!
Weiß gestrichene Wände und Decken, weiß lackierte Türen und große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, Stäbchen-Parkett und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Wohlfühlbad mit Wanne und Fenster verfügt auch über eine 1,20m x 1,20m große, ebenerdige Dusche, einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist mit großformatigen, weiß glänzenden Wandfliesen, anthrazit-farbenen Bodenfliesen sowie weißer Sanitärkeramik ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über Rollläden. Eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss sind natürlich auch vorhanden.
Die Dachterrasse ist mit 9,69 m² in der genannten Wohnfläche enthalten.

Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) erreichen Sie bequem mit dem Lift.

Vom geräumigen Eingangsbereich - mit Platz für eine Garderobe - gelangen Sie, vorbei am Schlafzimmer und am Badezimmer, in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die reichlich Platz für Tisch und Stühle bietet und dazu einlädt, mit Freunden den Feierabend zu genießen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und der Mietergemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich für EUR 65,00 pro Monat angemietet werden.

Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zu den Uni-Kliniken Düsseldorf im beliebten Stadtteil Bilk.
Hier ist in City-Nähe ein attraktives Wohnquartier mit perfekter Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurationen sind zu Fuß gut erreichbar. In der City oder auch am Rhein sind Sie in nur 10 Minuten mit dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle (U71, U73, U 83) liegt quasi vor der Tür und mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung an die BAB 46.
Viel attraktiver geht´s nicht!

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.07.2020 bis 06.07.2030
Endenergiebedarf Wärme: 50 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020

Stichworte:
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 23

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Ihr Ansprechpartner

Gero Fischer

Berliner Allee 55

40212 Düsseldorf

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