Immonet-Nr.: 45395524

Anbieter-Objekt-ID: FFM-LL-4.15#EpnLD-1730776

Familien willkommen! 3-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

Rhonestraße 2A
60528  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,185.00 €
Miete inkl. NK
1,420.00 €
Nebenkosten
235.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
102.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
76.7 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: Fernwärme

Das Projekt überzeugt mit:
- Großzügige Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Hochwertige Einbauküchen
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellräume in den Wohnungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume
- Tiefgaragenstellplätze

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble Living Lyon.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess,- Kochbereich mit Zugang zum Eckbalkon, sowie ein großes Schlafzimmer. Außerdem überzeugt die Wohnung mit einem weiteren Schlaf-/ oder Arbeitszimmer, einem Bad mit Badewanne und einem Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.
Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, schicke Wand-und Bodenfliesen sowie hochwertige Armaturen im Badbereich und eine moderne Einbauküche sind einige der Highlights die Sie hier erwarten. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Zudem ist der Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeteilt. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 102,00 EUR

Das Gebäudenensemble "Living Lyon" liegt in Niederrad. Mit seinen Boulevards und großen Grünflächen soll Frankfurt-Niederrad ein neues Viertel für die Frankfurter sein, die der Großstadt ein bisschen entfliehen möchten.

Mit seiner guten Anbindung zur Innenstadt ist es perfekt gelegen. So ist der nächste S-Bahnhof in 12 Minuten zu Fuß und der nächste Autobahnanschluss zur A5 in nur 3 Fahrminuten erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants befinden sich auf der Hahnstraße.

Verkehrsanbindung:
- 9 Fahrminuten zum Flughafen RheinMainFrankfurt
- 3 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A5
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A661
- SBahn und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe

Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist. Für die ersten drei Jahre wird eine Staffelmiete von ca. 2 % pro Jahr vereinbart.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Kautionshinweis: 3555.00 €

Immonet-Nr.: 45395524

Anbieter-Objekt-ID: FFM-LL-4.15#EpnLD-1730776

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Ihr Ansprechpartner

Franziska Konrath

Hauptstraße 110

69117 Heidelberg

Ihr Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH

David Merkle

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