Immonet-Nr.: 45395110

Anbieter-Objekt-ID: A4001102-2007896

1-Zi-Appartment - luxuriös und zentral!

Etagenwohnung mieten in München

81547  München
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Miete zzgl. NK
1,077.12 €
Miete inkl. NK
1,166.88 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
85.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
29.92 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
104.49 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: PELLET

Möblierung:
- Küche von Dross&Schaffer (inkl. Spühlmaschine)
- Bett inkl. hochwertiger abziehbarer Kaltschaummatratze und kleiner Beistelltisch
- Kleiderschrank
- Tisch und Stühle
- Waschbeckenunterschrank
- Deckenleuchten

Sofern Möbelstücke nicht gewünscht sind, können diese im dazugehörigen Kellerabteil gut untergestellt werden.

Sonstige Ausstattung:
- viele große Fenster (Holz-Alu)
- Handtuchheizkörper
- hochwertiger Parkettfußboden (gekalkter, geölter Eichenparkettboden)
- großzügiger Balkon bzw. Terrasse
- Videosprechanlage
- Aufzug (bis in den Keller)
- TG-Platz (inkl. Vorbereitung für E-Auto-Ladestation)
- großzügiges Kellerabteil
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum (über TG erreichbar)

Das Appartement befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Balkon, der einen Ausblick auf die ruhige und eingewachsene Umgebung mit altem Baumbestand bietet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertige und zeitlose Ausstattung, der Grundriss ist klar gegliedert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, einen versunkenen Spiegelschrank und ein integriertes Luftabzugssystem und bietet über deckennahe Glaselemente zum Wohnbereich Tageslicht.

Das Appartement ist mit gekalktem Eichenparkett ausgestattet und durch große Fenster-/Glaselemente ideal lichterfüllt. Raumhohe Türen im gesamten Wohnbereich unterstreichen dessen Großzügigkeit. Eine hochwertige Küche von Dross&Schaffer, die sämtlichen Ansprüchen gerecht wird und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen komplettieren das moderne Flair.

Bei dem exklusiv von Elke Schätz Immobilien zur Miete angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartment in einem 2019 fertiggestellten, sehr anspruchsvollen 14 Parteienhauses.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 89,76 €.
Der Einzug ist ab sofort möglich.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 85,00 EUR

Die liebevoll nach Fengshui angelegte Wohnanlage ist eingebettet in den gefragten, noblen Stadtteil München-Harlaching.

Die Nähe zur Isar, zum Tierpark Hellabrunn und zur durch großzügige Gärten geprägten Umgebung garantiert eine Vielzahl von Freizeit-/Erholungsmöglichkeiten.

Die Appartments sind aufgrund eines zukunftsorientierten Radwegenetzes und einer engmaschigen Anbindung an den ÖPNV und sämtliche Geschäfte und Bildungs-/Betreuungsangebote in kurzer Reichweite infrastrukturell erstklassig aufgestellt.

Exemplarisch einige Distanzen:
- Öffentlicher Nahverkehr: ca. 4 Min. zu Fuß
- LMU, TU, Marienplatz u. Hauptbahnhof: ca. 23-29 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Autobahn 995: ca. 5 Min. mit Auto

Im Haus werden mehrere Appartements vermietet. Diese haben eine Größe von ca. 28,7 m² bis ca. 32,07 m². Die Fotos zeigen Ihnen die verschiedenen Appartements. Hier handelt es sich um Appartement Nummer 36.

Das Objekt wird durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Um die Anmietung für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten, vereinbaren wir nur Einzeltermine und sind so persönlich für Sie da. Bitte kontaktieren Sie Sabine Saller unter 0151 19155295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Kautionshinweis: 3.231,36 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 45395110

Anbieter-Objekt-ID: A4001102-2007896

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Sabine Saller

Maria-Merian-Str. 8

85521 Ottobrunn

Ihr Anbieter

Elke Schätz Immobilien

Elke Schätz

Maria-Merian-Str. 8

85521 Ottobrunn

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