Immonet-Nr.: 45394791

Anbieter-Objekt-ID: 5898-288259

Bezugsfreie " 3 Raum"Eigentumswohnung mit Garage in Cavertitz zu verkaufen

Etagenwohnung kaufen in Cavertitz

04758  Cavertitz
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Kaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
1785,000 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 1.785,00 € (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
61 m²
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
138 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • Keller

Primärenergieträger: Öl

- Kunststofffenster inkl. Rollläden
- Ölzentralheizung
- Elektrik alt
- Kellerabstellraum / Fahrradraum
- Wäscheplatz
- 1 Garage

Die 3-Raumwohnung mit ca. 61m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1970 gebauten viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Ab 1992 wurden am Gebäude verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Sanierung beinhaltete die Fassade inkl. der Außendämmung, den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern und das einbringen einer Öl Zentralheizung.
Die ca. 61m² Wohnfläche verteilt sich vom zentralen Wohnungsflur auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Vor Neubezug oder Vermietung muss die Wohnung noch auf einen modernen Stand gebraucht werden. Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer bewohnt.

Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabstellraum und 1 Garage. Allen Bewohnern steht im Keller noch Abstellmöglichkeiten (Fahrradraum) und im Außenbereich ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung.
Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die Gemeinde Cavertitz liegt im Norden von Sachsen am Rand der Dahlener Heide und ist eingebettet von großen Wiesen- und Weideflächen. Die Nachbarstädte Strehla, Dahlen und Oschatz sind jeweils in ca. 9 Kilometern zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Bundesstraße 6. Auch für Fahrradfreunde ist die Gegend idial, da der internationale Elbe-Radwanderweg durch die Gemeinde führt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus am Ortsrand in ruhiger und dörflicher Lage. Kleine Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen (Schule, Arzt) sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

- voll erschlossen

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 41, Lage im Ort

Immonet-Nr.: 45394791

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Rolke

Lutherstraße 2a

04758 Oschatz

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Joachim Rolke Immobilien GmbH

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