Immonet-Nr.: 45394580

Anbieter-Objekt-ID: 10255#yLtLXL-360210

Exquisite Luxus-Wohnung in der City! *Marmorbäder // 2 Balkone*

Etagenwohnung mieten in Berlin

10629  Berlin
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Miete zzgl. NK
3,600.00 €
Miete inkl. NK
4,050.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
165 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1908
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1908
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Fernwärme

Diese exklusive, komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1.G des Hauses (mit Aufzug) und ist mit Wandmalereien und Stuck verziert.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 2 Balkone
- 2 Bäder
- 1 große Wohnküche.

Die vier Zimmer sind mit hochwertigem Parkett wie Kanadischer Ahorn, Eiche und roter Kirsche - handverlegt.

Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertig ausgestatteten TIELSA-Einbauküche ausgestattet und mit Marmorboden/Wänden versehen.

Die Zimmerdecken sind abgehangen und mit indirekter Beleuchtung versehen - Swarowski-Spots -.

Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet:
1. Ein En-Suite-Badezimmer mit Marmordusche, französischen Armaturen, Jacuzzi, Bidet, WC und Sternenhimmel-Decken.
2. Ein Gäste-WC mit französischen Armaturen und einer Duschkabine mit Sauna.

Jedes Zimmer ist mit einem TV-Anschluss versehen.
Stromkosten, TV- und Internet-Anschluss sind extra zu zahlen bzw. nicht in der Warmmiete enthalten.



Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 85,4 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Es steht eine topsanierte, exklusive Altbau-Wohnung mit Stuck und Wandmalereien - im 1. Obergeschoss des Vorderhauses - zur Vermietung.

Das repräsentative Haus aus der Gründerzeit besticht durch eine schöne Fassade und ein gepflegtes Treppenhaus.

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Berlin-Charlottenburg. - nahe Adenauerplatz und Lehniner Platz.
Die Seitenstraßen des Kurfürstendamms, die Lebensader der City -West und die Bummelmeile Nr. 1 in Berlin sind als Wohnlage sehr beliebt.

Vornehme Wohnadressen mit prachtvollen Gründerzeitbauten schmücken dieses Stadtviertel. Der Standort bietet das Stadtleben und eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Charlottenburg befindet sich in ca. 5 Gehminuten von diesem Standort entfernt. Cafés und Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich mit Herrn Kerem:

Herrn Daniel Kerem Handy/mobile +49 (0)163 238 75 80
oder
Büro: Tel. +49 (0) 30 516 32 32 0
oder
per mail: dkerem@schoenlife.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet
Kautionshinweis: € 10800.00

Immonet-Nr.: 45394580

Anbieter-Objekt-ID: 10255#yLtLXL-360210

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Kerem

Wielandstraße 12

10629 Berlin

Ihr Anbieter

SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem

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Wielandstraße 12

10629 Berlin

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