Immonet-Nr.: 45392830

Anbieter-Objekt-ID: 2921-65906

Moderne, barrierearme 2-Zimmer NEUBAUWOHNUNG mit 2 Terrassen und Stellplatz

Erdgeschosswohnung mieten in Köln

50769  Köln
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Miete zzgl. NK
860.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
25.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,580.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
64 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.10.2021
Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:

- Laminat- und Fliesenböden
- 2 Terrassen
- Außenstellplatz (25,00EUR monatlich)
- möblierte Wohnküche
- Duschbad
- separater Keller
- Zentralheizung

BITTE FÜR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME NOTIEREN:
UNSERE OBJEKT-NR.: 2921

Diese Wohnung in einem schönen Neubau-Reihenmittelhaus, welches 2019 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von 64 m², zwei Terrassen, einen Stellplatz, sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer mit Zugang zur kleineren der beiden Terrassen, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit möblierter, neuwertiger und offener Wohnküche und Zugang zur großen Terrasse.

Für die Küche ist eine monatliche Abschlagszahlung in Höhe von 40,00EUR fällig.
Die Grundmiete wird gestaffelt und erhöht sich alle 2 Jahre um 30,00EUR.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Die hier zur Miete angebotene Wohnung liegt im linksrheinischen Stadtteil Merkenich, nördlich der Kölner Innenstadt. Mit dem Auto, oder ab der SBahn Haltestelle Merkenich Mitte, erreicht man innerhalb von 20 Minuten das Kölner Stadtzentrum und den Dom. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich, ein Supermakt ist fußläufig binnen 5 Minuten zu erreichen. Besondere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten der nahe gelegene Fühlinger See, ebenso wie der Rhein, den man zu Fuß in 10 Minuten erreichen kann.
Durch die nahe gelegene Autobahn A1 und die S-Bahnlinie S12, ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 45392830

Anbieter-Objekt-ID: 2921-65906

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Ihr Ansprechpartner

Adrian Dürr

Longericher Str. 439

50739 Köln

Ihr Anbieter

Odenthal Immobilien GmbH & Co.KG

- Schnippe

Longericher Str. 439

50739 Köln

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