Immonet-Nr.: 45392755

Anbieter-Objekt-ID: M-DHH-H3W-Kollbach-2081005

Erstbezug Neubau Doppelhaushälfte Klasse A mit großer Terrasse

Doppelhaushälfte mieten in Petershausen

Dachauer Str. 27
85238  Petershausen
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Miete zzgl. NK
1,650.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
138 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
37.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: GAS

- Energieeffiziensklasse A
- 4 Schlafzimmer
- Bad
- Gäste WC
- Wertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Gastherme mit Solarthermie
- Sonniger Terrasse mit kleinen Garten
- 2 Stellplätze entweder als Freiplatz, Carport oder Garage abhängig von der Lage


Die Grundlage für eine geräumige Küche ist geschaffen, die Einrichtung und Planung obliegt der neuen Mietpartei. Gerne beraten und unterstützen wir Sie hierbei.

Das Doppelhausgrundstück hat eine angenehme Südwestausrichtung und genießt den ganzen Tag viel Licht und Sonne. Der freundliche Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Flur mit anschließenden Büro/Gästezimmer und Gäste-WC.
Familienmittelpunkt und somit der wichtigste Bereich für die Familie bildet der offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich. Zahlreichen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bilden mit der anschließenden Sonnenterrasse eine gut proportionierte Einheit.
Im Obergeschoß erwarten Sie geräumige Zimmer mit einem gemeinsames Tageslichtbad. Den Abschluss bildet das Dachgeschoß mit einem vielseitig nutzbaren kleinen Zimmer und dem effizient genutzten Haustechnikraum. Das Haus ist nicht unterkellert.

Das Haus profitiert neben einer sehr guten Gebäudeisolierung zusätzlich von einem modernen Gas Heizkessel mit großen Pufferspeicher und Solarunterstützung. Das Gebäude hat somit einen sehr geringen Energiebedarf und erreicht somit das sehr gute Effizienslevel A.

Anschließend zur Terrasse sind zahlreiche Pflanzmöglichkeiten gegeben und bildet somit die Grundlage für eine individelle Bepflanzung.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Der Ort Kollbach bietet nur 5 Minuten von Petershausen entfernt eine gute Verkehrsanbindung und ist geprägt durch viele familiär genutzte Häuser mit Garten. Die Anbindungen zu benachbarten Einkaufmöglichkeiten, den Bundesautobahnen oder dem Nahverkehr sind gut. Im Zuge der Baumaßnahme entstehen insgesamt 3 Doppelhäuser in 1. und 2. Reihe mit verschiedenen Ausrichtungen. Schnell sein lohnt sich und sichern Sie sich zeitnah ihr Wunschhaus.

In Abhängigkeit von Lage in Kombination mit der Art des Stellplatztes kann der Gesamtmietpreis leicht varieren. Die Häuser sind von Größe und Ausstattung identisch. Gerne beraten wir Sie hierbei persönlich.

Persönliche Besichtigungstermine: nach Absprache
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

>>> Bitte beachten Sie unseren Urlaub, unser Büro ist vom 1-10.10.2021 geschlossen. In diesem Zeitraum können ihre Anfragen nicht bearbeitet werden und es finden keine Besichtigungen statt. Nutzen Sie gerne die Zeit sich kurz schriftlich bei uns vorzustellen.

Stichworte:
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45392755

Anbieter-Objekt-ID: M-DHH-H3W-Kollbach-2081005

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Steinkirchenerstr. 10

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