Immonet-Nr.: 45389587

Anbieter-Objekt-ID: 1418-397666

Möbliertes Wohnen direkt im Stadtzentrum

Wohnung mieten in Stuttgart

70176  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,345.00 €
Miete inkl. NK
1,655.00 €
Mietpreis/ m²
21.35 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
110.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.12.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: FERN

Exklusive Ausstattung trifft auf moderne Architektur:

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.

- lichtdurchflutete Räume
- attraktiver Grundriss
- elektrische Jalousien
- Videoeingangsüberwachungssystem
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- exklusives Tageslicht mit ebenerdiger Dusche und Handttuchheizkörper
- hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine
- Eckbalkon Süd-West-Ausrichtung
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 110,- pro Platz)

Das Rosenberg - stadtnah, attraktiv und urban- wie für Sie gemacht!

Die möblierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2018 erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss sowie ein zur Verfügung gestellten Internetzugang.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert.

Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen und teilweise schiebbaren Fensterelementen ausgestattet, welche für Helligkeit und ichtdurchfluteten Wohnraum sorgen.

Neben dem einladenden Wohn-Essbereich punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine. Der freistehende Kühl-, inkl. Gefrierschrank, rundet das Angebot eines modernen und stylisch eingerichteten Apartment voll ab.

Im exklusiven Tageslichtbad erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, sowie ein Handtuchheizkörper.

Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über jedes Detail, dass für exklusives Wohnen steht.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Eckbalkon, welcher in den begrünten Innenhof zeigt und zu dem Sie vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer Zutritt bekommen.

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 110,- pro Platz).

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR

Höchste Wohnqualität, verbunden mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

"Das Rosenberg" befindet sich im Stuttgarter-Westen, die Lage gehört zu den charmantesten Gegenden von Stuttgart.
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.
Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen- das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter-Westen und am besten im "Das Rosenberg".

Vereinbarung einer Staffelmiete:

ab 01.12.2021: 1.345,00.-TG-ST 110,00.-
ab 01.12.2022: 1.365,00.-TG-ST 110,00.-
ab 01.12.2023: 1.385,00.-TG-ST 120,00.-
ab 01.12.2024: 1.405,00.-TG-ST 120,00.-
ab 01.12.2025: 1.425,00.-TG-ST 120,00.-

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir hier eine Mindestmietdauer von einem 1 Jahr festgesetzt haben.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte:
Fahrradraum, Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.27, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.80
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 45389587

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Solitudestr. 49

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