Immonet-Nr.: 45388750

Anbieter-Objekt-ID: 167518-709515

Gehobene drei Zimmer Maisonette-Wohnung in Frankfurt am Main, Bergen-Enkheim

Maisonette mieten in Frankfurt am Main

60388  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist zum größten Teil mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest und der obere Bereich mit Teppich versehen.

Die Einbauküche wird mit der Wohnung vermietet.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen separaten Kellerraum, der zur Wohnung gehört (4,2 qm), einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Waschraum.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oberer Stellplatz). Wie den Bildern zu entnehmen ist, können hier auch problemlos SUVs oder Sportwagen geparkt werden.

Wer etwas besonderes sucht und nicht nur eine Wohnung ist hier genau richtig. Der Maisonette-Stil dieser 3-Zimmer-Wohnung lässt Loft-Feeling aufkommen.

Durch die offene Gestaltung der Räume ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Das geräumige Ess- und Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden, so dass man sich frei durch die gesamte Wohnung bewegen kann.
Die breite Fensterfront zum Balkon bietet aus jeder Perspektive einen wundervollen Blick ins Freie.

Das Bad ist mit einer großen Dreieck-Badewanne ausgestattet und bietet geräumig Platz auch für Zwei. Die Anbringung eines Spiegels sowie einer festen Duschwand kann mit dem Vermieter besprochen und die Wünsche des Mieters berücksichtigt werden, wenn dies gewünscht ist.

Das zusätzliche Zimmer kann sowohl als Büro, Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden als auch als begehbarer Kleiderschrank.

Das Schlafzimmer im oberen Bereich der Wohnung schafft eine echte Wohlfühloase. Die beiden großen Dachfenster lassen sich nicht nur nach oben aufklappen, sondern auch vollständig zur Seite schieben, sodass man bei warmen Sommertagen unter freien Sternenhimmel schlafen kann.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Die Wohnung liegt zentral und ruhig in Frankfurt, Bergen-Enkheim. Autobahnanschlüsse zu A661 und A66 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen und der Weg führt an 2 Tankstellen vorbei.
Eine Bushaltestelle, die direkt zur U-Bahn führt, ist in nur 3 min (220m) zu Fuß zu erreichen.

Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein REWE mit Metzgerei. Bis zum Bürgeramt sind es 350m. Auf diesem Weg befinden sich 2 Bäckereien, R+V und Sparkasse sowie die Stadthalle und der Saalbau.

Kulinarisch befindet sich ebenfalls alles fußläufig von einem schnellen Imbiss über traditionelle Gaststätten bis hinzu einem Eiskaffee.

Ein Spielplatz befindet sich etwa 500m am Ende der Straße mit direkten Zugang ins Freie und auf Felder. Ebenso kurz sind die Wege zur Schule und zum Kindergarten.

Und zu Guter Letzt für Weinfans: Schauen Sie einmal bei Lilly´s Weinshop vorbei - auch weniger als 500m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständig eingereichte Unterlagen als BewerberIn berücksichtigt werden können.

Bitte senden Sie mir folgende Informationen, wenn Sie an der Wohnung interessiert sind:
a) Angabe der Namen, vollständige bisherige Adresse mit Telefonnummer
b) Aussagekräftige Vorstellung mit Mietsicherungsnachweis.

Zum Abschluss des Mietvertrages sind folgende Unterlagen vorzuweisen:
- Mieterselbstauskunft
- Mietzahlungsnachweis
- Schufa-Nachweis
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung

Besichtigungen werden nach Vereinbarung für jeden Interessenten einzeln durchgeführt (Keine Massenbesichtigung).

Von Makler-Anfragen rate ich dringend ab.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 45388750

Anbieter-Objekt-ID: 167518-709515

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