Immonet-Nr.: 45388721

Anbieter-Objekt-ID: LB-106360-1998725

Kernsaniertes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem DG

Mehrfamilienhaus kaufen in Vaihingen

71665  Vaihingen
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Kaufpreis
698,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
184 m²
Grundstücksfläche ca.
336 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1954
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
82.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Sehr moderne Gesamtausstattung/kernsaniert. Erneuerungen: Fenster (Kunststoff) * Elektrik * Bäder * WC * Böden * Fassade * Dach * Heizung (Öl-Zentralheizung inkl. Solarthermie) * Treppenhaus * Wände in den Wohnungen * und vieles mehr.

Vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Kernsaniert

Zum Verkauf kommt ein 1954 erbautes Zweifamilienhaus, das bis heute kernsaniert wurde. Es entstanden neue 3-Zimmer-Wohnungen, eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.

Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Vaihingen/Enz-Riet. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles für den täglichen Bedarf sind vor Ort oder in Vaihingen/Enz zu finden. Der Bus bringt Sie direkt zum Bahnhof. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude abgetrennt. Zum Verkauf steht somit die linke Haushälfte mit folgender Aufteilung:

Einliegerwohnung mit separatem Zugang, ca. 32 m² Wohnfläche
Wohnung EG ca. 69 m² Wohnfläche
Wohnung OG ca. 58 m² Wohnfläche
Wohnung DG ca. 25 m² Wohnfläche

Zusätzlich werden zwei Lagerräume (ca. 50 m²) neben dem Anwesen mit verkauft.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 184,00 m², vermietbare Fläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 45388721

Anbieter-Objekt-ID: LB-106360-1998725

Ihr Ansprechpartner

Michael Grigoriev

Fritz-Elsas-Straße 31

70174 Stuttgart

Ihr Anbieter

Baden-Württembergische Bank

- -

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70174 Stuttgart

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