Immonet-Nr.: 45388577

Anbieter-Objekt-ID: 20210914-230101

Zweitbezug nach Komplettsanierung - HOCHWERTIG Sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung mieten in Berlin

Zabel-Krüger-Damm 5
13469  Berlin
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Miete zzgl. NK
580.00 €
Miete inkl. NK
720.00 €
Nebenkosten
65.00 €
Heizkosten
75.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,740.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1927
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
186 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
Zweitbezug der Wohnung nach Komplettsanierung:
geschliffene Dielung, Scheuerleisten Kiefer Altberliner Profil, Elektrik komplett neu, sanitäre Anlagen
und Leitungen ab Hauptstrang neu, Küchenboden gefliest, Wände komplett neu glatt verspachtelt und
weissgestrichen

Die bezugsfreie 2 -Zimmer Mietwohnung befindet sich in der ersten Etage im Zabel-Krüger-Damm 5. Die Wohnung ist ca. 58 m² groß.

In die Wohnung kommend, gehen links vom Flur das Schlafzimmer und danach das Wohnzimmer mit einem schönen Balkon ab. Gegenüber vom Wohnzimmer befinden sich die geräumige Küche und das hochwertig sanierte Duschbad mit bodenebener Dusche und Fenster.
Die geräumigen Zimmer und der geradlinige Grundriss bieten im Wohn- und Schlafzimmer genügend Stellfläche. Der abgeschliffene und versiegelte Dielenboden hinterlässt in der Wohnung einen warmen Eindruck.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine schöne Einbauküche mit Essbereich. Durch das große Fensterelement ist sie lichtdurchflutet. Der Fussboden und die Nassstrecke sind hochwertig gefliest.
Das Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz, einem Hänge-WC und einem Handwaschbecken. Komplettiert wird es durch einen Röhrenheizkörper, der als Handtuchtrockner dienen kann. Es ist hochwertig und ansprechend gefliest.

Es handelt sich um den Zweitbezug nach komplettsanierung
So sind unter anderem die gesamten Elektroleitungen erneuert worden. Alle Wände und Decken werden gespachtelt und weiß gestrichen. Die Fenster, Innentüren sowie Abschlusstüren wurden aufwendig saniert oder teilweise ausgetauscht. Innerhalb der Wohneinheit verfügen alle Zimmer über ausreichende Steckdosen. Sämtliche Holzfußböden werden abgeschliffen und neu versiegelt.

Die Warmwasserversorgung und die Heizung der Wohneinheit erfolgt über eine Gaszentralheizung.

BERLIN-WAIDMANNSLUST Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Erholungsgebiet Waidmannslust, ist ruhig, verkehrs- und einkaufsgünstig gelegen. Der Gebäudekomplex wurde 1927, mit 12 Aufgängen, auf einem 5.683 m² Grundstück, mit 106 Wohneinheiten, errichtet. Die Bezeichnung sehr gute Infrastruktur stellt sich gern unter Beweis. Kombiniert mit den leicht zu Fuß zu erreichenden Erholungsgebieten am Hermsdorfer See und das Freibad Lübars am Ziegeleisee. Der Freizeit- und Erholungspark Lübars ist ebenfalls gut zu erreichen. Das Einkaufszentrum Nordmeile befindet sich am Oraniendamm/Ecke Zabel-Krüger-Damm. Über 30 Fachmärkte, Geschäfte, Dienstleistungseinrichtungen sowie eine Diskothek haben sich dort, seit 2003, auf rund 19.000 m² etabliert. Am Zabel-Krüger-Damm/Ecke Oraniendamm sind die Buslinien 120, 122, 222, 322 sowie ein Taxistand. Günstige 400 Meter Fußweg bis zum S-Bahnhof Waidmannslust (S1 u. S85). In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Autobahnanschluss Waidmannsluster Damm (A 111 u. E26).

Für die Bewerbung der Wohnung fügen Sie bitte folgende Unterlagen bei:

- Mieterselbstauskunft (Fragebogen erhalten Sie von uns!)
- Ausweiskopie
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaft (Studenten,Auszubildenden)
- BWA/EÜ/Bilanz o.ä. Lohnnachweise bei Selbstst.
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Fragen? Sprechen Sie uns an!

Steve Hornig
Versicherungen & Immobilien
Alt-Biesdorf 70
12683 Berlin

Telefon: 030 - 21 960 475 : Telefax: 030 - 21 960 476
E-Mail: office@steve-hornig.de : Web: www.steve-hornig.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45388577

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Alt-Biesdorf 70

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