Immonet-Nr.: 45388382

Anbieter-Objekt-ID: A98G33S_223SE5Q-1938659

Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in München-Allach

Doppelhaushälfte kaufen in München

80999  München
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Kaufpreis
1,495,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
470 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
EG:
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Küche (Neuwertige Einbauküche m. hochwertigen Einbaugeräten)
- Esszimmer (Einbaumöbel können übernommen werden).
Durchgang zum Wohnzimmer wurde erstellt.
- Flur mit Einbauschrank (Garderobe)
- Treppenhaus und Gang mit hochwertigem Feinstein
- Terrasse mit offenem Kamin

1.OG
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer (Einbauschrank ist im Kaufpreis enthalten)
- Kinderzimmer 1 und 2
- Balkon

Keller:
- Heizungsraum
- Kellerraum 1
- großer Kellerraum beheizt
- Kellerraum mit Durchgang zum großen Kellerraum ( Tageslichtfenster)

Außenbereich:
- Pool-Anlage betoniert mit Sandfilteranlage und Umwälzpumpe
- Einzelgarage (unterkellert mit Vorratsraum Heizöl)
- Gartenhaus und Holzschuppen

Ausstattung:
- elektrischer Rollladenantrieb Wohnzimmer und Esszimmer
- Kachelofen
- SAT-Anlage
- Böden: Fliesenböden, Feinstein, Parkettboden, Korkboden,
Laminat

Wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 mit Swimmingpool in ruhiger Lage hinter einem kleinen Wäldchen provisionsfrei zu verkaufen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und das große Grundstück mit 470 m² bieten viel Platz für die ganze Familie. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen am Haus durchgeführt.
Wie zum Beispiel:
Bad und Gäste WC
Kachelofen Einsatz,
sämtliche Türen im Gebäude,
Haustüre,
Dachrinnen erneuert
Zugangsweg zur Haustüre samt Terrasse neu gepflastert,
Letzte Erneuerung im Innenbereich, der Küchenbereich mit moderner Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist.

Ich bitte von Makler Anfragen abzusehen !
Gerne können Sie eine Besichtigung vereinbaren, bitte klären Sie allerdings vorab die Finanzierung mit der Bank und hinterlassen Sie eine Rufnummer, da ich sonst keine Anfragen berücksichtigen kann.

München Allach mit seinen vielseitigen Möglichkeiten und kurzen Anbindungen an Autobahn, Bus und Bahn spiegelt eine perfekte, zentrale Lage und doch ruhige Umgebung für ein gemütliches Leben wieder. Reizvoll in einer Nebenstraße hinter einem Wäldchen in unmittelbarer Nähe zur Natur, dem Langwieder See, dem Birkensee und einigen Radwegen liegt diese Doppelhaushälfte mit Südwest Ausrichtung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, sind im näheren Umkreis, Kita und Grundschule in wenigen Minuten erreichbar, Realschule und Gymnasium im Nachbarort Untermenzing.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 45388382

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