Immonet-Nr.: 45388294

Anbieter-Objekt-ID: 185-2325739

BRAVOUR IMMOBILIEN: 1 Zimmer App., 2 Etage, Einbauküche, möbliert+Balkon, nähe Sportplatz ab 16.11

Etagenwohnung mieten in Köln

51067  Köln
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Miete zzgl. NK
774.00 €
Miete inkl. NK
898.00 €
Nebenkosten
124.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,322.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
16.11.2021
Endenergieverbrauch
104.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

Die Wohneinheit befindet sich in der 2 Etage, siehe Skizze und Photos.
Der Mietbeginn ist ab 16.11.21 gewünscht.

Sie ist voll möbliert eingerichtet mit hochwertiger Einbauküche, Schwebetürenschrank, Tisch, 2 Stühle, eingerichtet.
Sollten Sie mit eigenen Möbeln anmieten so können Sie die bestehenden Möbel sach und fachgerecht einlagern.


Die Gesamtkosten von
898,00 € mtl. setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete incl. Möbelmiete ca. 774,00 €
- kalte Nebenkostenvorauszahlung ca. 74 € / mtl.
- Heizung und Warmwasservorauszahlung ca. 50 € / mtl.

- Strom - Internetanbieter / GEZ rechnet der Mieter mit Versorger und Dienstleister seperat ab.

WICHTIGE INFO:
Für Besichtigungstermine am 02.11.21
um 16U00
um 16U15
um 16U30
um 16U45
um 17U
wird um schriftliche Kontaktaufnahme aufgrund aktueller Corona-Schutzmaßnahhmen gebeten.
Komplette Kontaktdaten mit Tel. und E-Mail aller erscheinenden Personen,
die Benennung der aktiven Mieter mit Beruf / Studiengang mit gewünschten Mietbeginn werden vorab benötigt ( Kontaktformular oder per E-Mail ).

nach schriftlicher Rückmeldung.
Bitte Namen aller Teilnehmenden Personen, Adresse, Tel., E-Mail wegen der Lock-Down-Maßnahme vorab mitteilen.
Bitte den Beruf / Studiengang des Mieters mitteilen, bei Studenten den Beruf des erwerbstätigen Familienmitgliedes.

Weiteres zur Wohnung.
1 Zimmerwohnung, sehr gut geschnitten, zentralste Lage um zu den Hochschulen in Deutz, Mülheim, der Deutzer Messe, sowie den zahlreichen Arbeitgebern zu gelangen.

In wenigen Minuten sind Sie fussläufig in der Holweide, in Mülheim, Höhenhaus und Buchheim.
Mit dem E-Bike / Fahrrad sind Sie in ca. 10 - 15 Minuten in Deutz, in ca. 20 - 25 Min. in der Innenstadt, am Breslauer Platz oder Dom Hauptbahnhof.

Wichtig:

Volle Erwerbstätigkeit der Mieter wird vom Eigentümer als Grundvoraussetzung gewünscht, alternativ die erwerbstätigen Eltern der Mieter.
Mindestmietzeit 1 Jahr bzw. 2 Semester.

Haftpflicht - Hausratsversicherungsnachweis zur Vorlage vor Mietvertrag erwünscht

Waschmaschinenanschluss mit Münzautomaten im Keller.

Mülheim/Holweide: Westlich von Deutz und der Innenstadt, Südlich von Mehrheim, östlich von Dellbrück, Nördlich von Höhenhaus befindet sich dieses zentral gelegene Appartment.

Sportlich ist dieser Teil der Veedel hoch entwickelt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ( ca. 200 m )
Sport und Tennisplätze sind nebenan und auf der anderen Straßenseite.
Mehrere Autobahnzubringer ermöglichen eine schnelle An - Abreise mit dem PKW.

Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 4,8 km optimal erreichbar.
Weitere Details:
Köner Innenstadt: siehe Lagepläne Expose sowie Google-Maps, fussläufig erreichbar
Entfernung zur Straßenbahn Linie 13 - 15 ca. 200 - 400 m.
Entfernung nach Deutz ab ca. 4 km
Entfernung zum Krankenhaus Holweide ca. 2 km
Entfernung zum Krankenhaus Merheim ca. 4 km
Entfernung zum Krankenhaus Kalk ca. 4 km
Entfernung zur Uniklinik ab 7,5 km.
Entfernung zur Uni ab ca. 7,0 Km.

Entfernung in die Innenstadt ca. 4 - 4,5 km.

Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.

Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.

Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.00

Immonet-Nr.: 45388294

Anbieter-Objekt-ID: 185-2325739

Ihr Ansprechpartner

Uwe Brabender

Weißerstr. 22

50996 Köln

Ihr Anbieter

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