Immonet-Nr.: 45388193

Anbieter-Objekt-ID: 0002.083014-083-1633347

*** Hier wohnen Sie in angenehmer Grünlage! ***

Wohnung mieten in Essen

Residenzaue 4
45355  Essen
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Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
839.00 €
Mietpreis/ m²
8.50 €
Nebenkosten
189.00 €
Heizkosten
62.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,950.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
76.45 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.11.2021
Endenergiebedarf
199.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1

Primärenergieträger: FERN

Die bereits modernisierte Wohnung liegt im beliebten1. Obergeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, Tageslichtbad
- Zur Wohnung gehört eine beheizte Mansarde zzgl. WC im darüber
liegenden Dachgeschoss. Diese Räumlichkeiten sind über das
Treppenhaus begehbar
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung,
Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Holzdielenboden im gesamten Wohnbereich. Hier ist die Verlegung einer
Vinylplanke im Holzdesign vorgesehen.
Anthrazitfarbener Fliesenboden Bad im Format 30 x 60 cm
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Waschküche

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Die Bilder sind beispielhaft und entstammen einer bereits modernisierten Wohnung aus dieser Siedlung. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer Gas (MAG), Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Mansarde, Waschmasch.-Anschluss, WC separat, Zimmer

Das ist etwas für Sie! Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-4-Familienhaus in bester Lage in Schlossnähe, nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst
- Covivio #home: Die Mieter-App

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Immonet-Nr.: 45388193

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Essener Straße 66

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