Immonet-Nr.: 45386334

Anbieter-Objekt-ID: 1018/14622/1015-2017133

SCHÖNE HELLE 2,5 Zi.-WOHNUNG Rudolfstraße in Essen Leithe

Etagenwohnung mieten in Essen

Rudolfstraße 21
45307  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
260.00 €
Miete inkl. NK
470.00 €
Nebenkosten
131.00 €
Heizkosten
79.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
45.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
48 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1957
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
190 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • für WG geeignet
- Fliesen/Laminat
- Wannenbad mit Fenster
- Gaszentralheizung
- Kellerraum
- Tierhaltung nach Absprache

In einem gepflegten 4 Parteienhaus, befindet sich diese 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² im 3. OG.

Sie verfügen über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein helles Wannenbad mit Fenster.

Alle Räume verfügen über Laminat- oder Fliesenböden.

Zusätzlich haben Sie einen Kellerraum.

Außerdem steht Ihnen ein kleiner Gemeinschaftshof zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 260,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen jedoch zentralen Lage von Essen Ost.

Im Osten grenzt das Wohnviertel an Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele.

Sie wohnen hier in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Essen Leithe.

Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie am nahen Umfeld.

Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 3 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind außerdem in nur wenigen Minuten gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 1 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 ist nur ca. 3-5 Autominuten entfernt.

Diese schöne Wohnung kann für eine Kaltmiete in Höhe von 260,00 EUR + Nebenkosten in Höhe von 131,00 EUR und einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 79,00 EUR Ihr neues Zuhause sein.

Hinzu kommen 3 Nettomieten Kaution (die Kaution kann bei Bedarf in drei Raten bezahlt werden).

Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten.

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

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Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 45386334

Anbieter-Objekt-ID: 1018/14622/1015-2017133

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