Immonet-Nr.: 45384868

Anbieter-Objekt-ID: WI-AW-589-2140333

Traumhaft wohnen über den Dächern von Lahr - Riesige Maisonettewohnung mit Dachatelier

Maisonette mieten in Lahr

Neuwerkhof 2
77933  Lahr
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Miete zzgl. NK
1,338.00 €
Miete inkl. NK
1,698.00 €
Mietpreis/ m²
8.26 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,676.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
161.9 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2019
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Personenaufzug

*** Erstbezug *** Auf ca. 160m² können Sie hier großzügig wohnen. Dieser einzigartige Wohntraum verfügt über diverse Akzente, wie ein Turmzimmer, mehr als großzügiges Wohn- und Esszimmer, offene Küche und ein Apartment unter dem Dach.
Grundsätzlich können Sie hier Wohnen und Arbeiten einwandfrei miteinander verbinden. Sicher, hier ist ein gutes Auge für die Einrichtung wichtig. Wir haben hier für Sie auch einen Einrichtungsexperten zur Hand, insofern Sie Bedarf haben. Die Küche in der Wohnung wird vom Vermieter gestellt (wird sep. berechnet). Mit dem Lift können Sie die Wohnung bequem erreichen. Ein Kellerraum und eine Garage gehören zur Wohnung. Es erwartet Sie ein gutes Wohnumfeld, nette Nachbarn und ein traumhaft schönes Wohngefühl in altem Gemäuer - top saniert.

Das Stadtzentrum sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich. Ich kann Ihnen eine 24/7-Besichtigung ermöglichen. Via Videolink sind Sie sofort im Bilde, ob das Ihr Wohngeschmack ist.
Unser Team von Wüstenrot Immobilien steht Ihnen natürlich auch für eine qualifizierte Besichtigung und Information gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel, die Rheintalverbindung der Bahn und der Flughafen Lahr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Lahr als Stadtortvorteile für Unternehmen einen gesunden Branchenmix.

Zahlen, Daten, Fakten:
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 qkm
Einwohner: 46.797 (stand. 31. Dezember 2018)

Bildung:
Neben den Grund-, Werkreal-, Realschulen und Gymnasien bietet Lahr auch eine Gemeinschaftsschule, sowie weiterführende und fachspezifische Schulen, wie die Badische Maler- und Lackierfachschule. Außerdem gibt es eine Schule für Geistig- beziehungsweise Schwerbehinderte. In Lahr gibt es derzeit mehr als 30 Betreuungseinrichtungen für Kinder im Alter von 1 bis 10 Jahren.

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport, dessen Start-/Landebahn von 3 km Länge und 45 m Breite zu den längeren in Deutschland zählt.
Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe-Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn. Seit 2018 bedient die französische Bahn SNCF den Bahnhof Lahr mit dem Hochgeschwindigkeitszug TGV. Paris ist dadurch ohne Umsteigen in 2h40 mit Zwischenhalt in Strasbourg zu erreichen. Der ehemalige Stadtbahnhof der Bahnstrecke Lahr-Lahr Stadt und die Anlagen der Mittelbadische Eisenbahnen AG, die von Seelbach (Schutter) nach Kehl als Dampfstraßenbahn durch die Stadt fuhr, sind mittlerweile vollständig abgebaut.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 17,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Wischnewski

Industriehof 3

77933 Lahr

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