Immonet-Nr.: 45375995

Anbieter-Objekt-ID: 50-2021709-797267

Nahe Musikhochschuke und Zoo- 4-Zimmer-familienfreundliche Wohnung!

Etagenwohnung mieten in Hannover

Erwinstraße 4
30175  Hannover
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,430.00 €
Nebenkosten
500.00 €
Heizkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,290.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
125 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Das Stäbchenparkett wurde neu abgeschliffen und versiegelt.

Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Die beiden innen liegenden Bäder sind schon etwas älteren Ursprungs aber gepflegt.
Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank für Garderobe und Staubsauger etc., der Boden im Flur ist mit bräunlichem Steinzeug belegt.

Der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern ist durch einen Zwischenflur vom Wohnbereich abgetrennt.

Ein Platz in der Tiefgarage ist für 70 € anzumieten.

Es gibt einen separaten Fahrradkeller und einen Waschmaschienenkeller.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz für eine 4-köpfige Familie oder auch für Musikliebhaber - auch ein Flügel könnte im großzügigen Wohnbereich Platz finden....
Das Haus wurde 1980 massiv gebaut und verfügt über Tiefgarage und Fahrstuhl.
Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit nur 6 weiteren Parteien.

Die Lage ist einfach toll!
In einer Minute erreicht man zu Fuß die Eilenriede die man schon sehen kann, in 5 Minuten die Musikhochschule und in 10 Minuten den Zoo.
Der Bus fährt fast vor der Haustür und die U-Bahn am Zoo.
Schulen und Kindergärten sind zahlreich direkt im nahen Umfeld vorhanden.
Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohnlagen Hannovers!

Gern können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Am besten erreichen Sie mich per Mail: info@englitz-immobilien.de
oder Mobil unter der Nummer:01713828478. Ich freue mich von Ihnen zu hören, Ohre Erika Englitz

Stichworte:
Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 24 Monate

Immonet-Nr.: 45375995

Anbieter-Objekt-ID: 50-2021709-797267

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Erika Englitz-Schönke

Kerstingstraße 28

30173 Hannover

Ihr Anbieter

Englitz Immobilien

Erika Englitz

Kerstingstraße 28

30173 Hannover

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.