Immonet-Nr.: 45375958

Anbieter-Objekt-ID: 6300760-1087838

Herzlich Willkommen in Iserbrook... Schönes Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

Reihenendhaus kaufen in Hamburg

22589  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
785,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,855.85 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
163.72 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Baujahr
1958
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
269.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Überwiegend doppelt verglaste Holzfenster, teilweise Kunststofffenster aus 2003-2009
Ölheizung aus 1990
Elektrik aus dem Baujahr, teilweise erneuert
Rollladen im EG
Gäste-WC im EG
Duschbad im OG
Einfache Einbauküche
Eigener Zugang zum Grundstück
Terrasse im hinteren Garten (teilüberdacht), geschützter Sitzplatz im vorderen Garten

Dieses schöne Endreihenhaus im beliebten Elbvorort Iserbrook wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1968 um eine weitere Hausscheibe erweitert.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und Nutzfläche im Teilkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste WC, eine einfache Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss liegen das Duschbad sowie vier weitere Zimmer, davon eines mit Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die am Haus gelegene Garage und der blickgeschützte sonnige Garten runden dieses Angebot ab.
Erwecken Sie dieses schöne und solide Objekt aus dem Dornröschenschlaf, stimmen Sie es individuell auf sich ab und machen es zu Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Der Stadtteil Iserbrook zählt zu den Elbvororten und damit zu den stark nachgefragten Stadtteilen Hamburgs. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer nur von Anliegern befahrenen Seitenstraße.
Iserbrook ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Villen mit vielen Grünflächen und altem Baumbestand, weist aber dennoch eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Im nahen Blankenese erwartet Sie eine Vielzahl charmanter Einzelhändler und Restaurants. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten per Bus oder mit dem Auto. Ihren Abendspaziergang genießen Sie im nahen Hirschpark oder am Elbstrand.
Obwohl in ruhiger Lage ist die Anbindung an das HVV-Netz mit Bus und S-Bahn gut. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn Blankenese ist in wenigen Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A 7 (Bahrenfeld) ist ca. 5 km entfernt.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2006, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 45375958

Anbieter-Objekt-ID: 6300760-1087838

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Torben Kraatz

Königstraße 21

25335 Elmshorn

Ihr Anbieter

Sparkasse Elmshorn

- -

Königstraße 21

25335 Elmshorn

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.