Immonet-Nr.: 45374229

Anbieter-Objekt-ID: 10957-209-1714875

Schicke 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Hannover/Misburg!!

Dachgeschosswohnung mieten in Hannover

Max-Kuhlemann-Straße 25
30559  Hannover
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Miete zzgl. NK
560.00 €
Nebenkosten
171.00 €
Heizkosten
42.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
66 m²
Baujahr
1984
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Keller
Diese schöne Familienwohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie wird dem neuen Mieter im renovierten Zustand übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es ist mit beigen Fliesen und hellen Sanitärobjekten versehen. Der moderne Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich in der Wohnung einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, auf dem Sie warme Tage im Sommer genießen können. Die Räume sind mit einem pflegeleichten Laminatfußboden ausgestattet. Kabelanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden und wird über die Betriebskosten mit abgerechnet. Natürlich gehört zur Wohnung ein separater Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Mietparteien wurde ca. 1984 in solider Bauweise errichtet und liegt ruhig gelegen im Ortsteil Anderten. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über die Heizungsanlage erwärmt. Ein vorhandener Fahrradkeller kann durch die Mieter genutzt werden. Die laufende Betreuung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Die Treppenhausreinigung ist an eine Fachfirma vergeben und wird regelmäßig durchgeführt und über die Nebenkosten abgerechnet. Den Mietern stehen Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.

Die an der Leine gelegene Stadt ist durch die seit 1947 stattfindende Hannover Messe sowie die CeBIT-Messe international bekannt. Hier kreuzen sich wichtige Schienen- und Straßenverkehrsverbindungen der Nord-Süd-Richtung mit solchen der Ost-West-Richtung. Über den Mittellandkanal ist Hannover zudem an das Binnenschifffahrtsnetz angebunden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt von Hannover ist sehr gut, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe und bringt Sie in nur 7 Minuten in die Innenstadt mit der lebendigen Fußgängerzone.
Hannover ist Standort mehrerer Hochschulen: der Gottfried Wilhelm Leibniz Universität, der Medizinischen Hochschule, der Tierärztlichen Hochschule, der Hochschule für Musik, Theater und Medien und der Hochschule Hannover.
Am Autobahnkreuz Hannover-Ost treffen sich die Bundesautobahn A 2 (Europastraße E 30) und die A 7 (E 45). Darüber hinaus verlaufen über hannoversches Stadtgebiet die A 37 und die A 352 sowie die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65, B 217, B 441, B 443 und B 522.

Rufen Sie unsere Frau Enders an unter 0511 / 899 551 103 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Mailen Sie uns auch unter rahel.enders@capera-immobilien.de.



Stichworte:
Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl Balkone: 1
Kautionshinweis: 1.680,00 EUR

Immonet-Nr.: 45374229

Anbieter-Objekt-ID: 10957-209-1714875

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Ihr Ansprechpartner

Rahel Enders

Dornhofstr. 100

63263 Neu-Isenburg

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CAPERA Immobilien Service GmbH

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