Immonet-Nr.: 45374018

Anbieter-Objekt-ID: 6699#fakHj-355309

Kapitalanlage: Exklusive Eigentumswohnung in Bredereiche

Etagenwohnung kaufen in Fürstenberg

16798  Fürstenberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
267,000.00 €
Hausgeld pro Monat
224.91 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
4,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % für Käufer und Verkäufer
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
83.3 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
26.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: Erdwärme

- Erstbezug, Objekt im 1. Quartal 2021 bezugsfertig
- Erdwärmepumpe kombiniert mit Gasbrennwerttherme für kostengünstige Beheizung des gesamten Objektes
- Fußbodenheizung komplett mit separaten Raumsteuerungen
- hochwertiges Feinsteinzeug als Bodenbelag in allen Räumen
- Duschbad mit modernen Wandfliesen, wandhängendem WC, Waschbecken und großer Dusche mit Echtglastür
- Video- Wechselsprechanlage mit Kamera und Farbdisplay
- TV- und Netzwerkdose in allen Räumen (DSL bis zu 100 Mbit)
- Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
- Abstellraum im Nebengebäude als Kellerersatz
- elektrisches Rolltor für die Grundstückszufahrt mit Fernbedienung

Sie suchen das ursprüngliche, ländliche Brandenburg mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, malerischen Flussbiegungen und unzähligen, kleinen Badestellen an verträumten Seen?
Falls Sie sich also angesprochen fühlen, können wir Ihnen den passenden Platz zum Leben anbieten. Direkt im Ortskern - Schule/ Bushaltestelle und Krämerladen vor der Tür - befindet sich das angebotene Neubauobjekt. Dieses kleine Mehrfamilienhaus beherbergt gerade einmal 5 Parteien.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist mit ihrer Ausstattung perfekt für die Annehmlichkeiten des modernen Lebens vorbereitet. Ein ruhiger, 6 m² großer Balkon mit windschützenden Glaselementen, ausgerichtet nach Südwesten (zum Innenhof), rundet dieses Angebot ab und lässt zum Feierabend die Sonnenstrahlen auf der Nase tanzen.

Der Grundriss ist schlicht und modern - die Wohnung verfügt über Technikraum, Bad (mit großer Echtglasdusche und separater Badewanne), riesiger Wohn-/Lebensbereich mit offener Küche und ein großes Schlafzimmer.

Die Räume verfügen über separat regelbare Fußbodenheizung und Feinsteinzeug- Bodenbeläge. Netzwerk- und Fernsehanschlüsse sind sowohl im Wohnbereich, als auch im Schlafzimmer vorhanden. Waschmaschine und Trockner können im Technikraum der Wohnung angeschlossen werden.
Eine Video- Wechselsprechanlage sorgt für Privatsphäre und ein Rolltor mit Fernbedienung schützt den Innenhof, der so nur den Hausbewohnern zugänglich ist. Hier steht jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Wer bereits ein E-Fahrzeug besitzt, kann problemlos eine Wallbox nachrüsten - die Anschlüsse hierzu sind zu jedem Stellplatz gelegt.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR

Bredereiche ist seit der Gemeindegebietsreform 2003 ein Ortsteil der Stadt Fürstenberg/Havel im Norden des Landes Brandenburg. Er bildet die südliche Ecke des Urlauberdreiecks Fürstenberg-Himmelfort-Bredereiche.
Bereits seit den 70er Jahren vollzieht sich in der Gemeinde verstärkt die Entwicklung vom einstigen Bauern-, Schiffer- und Industriearbeiterort zum Urlauber- und Feriendorf und in jüngster Zeit wieder zum Wohnort für Junge und Junggebliebene, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen.
Durch malerische Waldschneisen schlängelt sich die gut befahrbare Landesstraße von Fürstenberg/Havel nach Bredereiche. Radler können auch den neuen Internationalen Radfernweg Berlin - Kopenhagen benutzen. Da die Landesstraße glücklicherweise nur den Ortsrand berührt, offenbart Bredereiche erst ab dem Abzweig "Regelsdorfer Dreieck" so richtig seinen dörflichen Charme, welcher den Ort auch als Wohnstandort immer beliebter macht. Spätestens von hier ab bekommt der Besucher viel zu sehen: Havelbrücke über Wehr und Schleuse, Wasserkraftwerk mit Turbine, Badestrand mit Sprungturm und Sportanlagen, Bootsanleger mit Ver- und Entsorgungsstation, Wasserwander-Rastplatz und Festwiese.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Lage im Ort

Immonet-Nr.: 45374018

Anbieter-Objekt-ID: 6699#fakHj-355309

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Katja Lehmann

Friedrich-Wollf-Str. 14

16515 Oranienburg/Lehnitz

Ihr Anbieter

FESTLAND Immobilien

Thomas Jochens

Friedrich-Wollf-Str. 14

16515 Oranienburg/Lehnitz

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.