Immonet-Nr.: 45373290

Anbieter-Objekt-ID: DA/SK/OE/2021_2-1835008

** Penthouse mit eigenem Garten**

Dachgeschosswohnung kaufen in Oer-Erkenschwick

45739  Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
229,900.00 €
Hausgeld pro Monat
268.00 €
Courtage für Käufer
2,38 % incl. MwSt.v. Käufer vom Kaufpreis

Der Makler hat ebenfalls mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
143.75 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Parkett
  • Haustiere
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in einem 7 Familienhaus welches im Jahr ca.1913 in Massivbauweise und im Jahr 1984 nach WEG in Eigentumswohnungen umgewandelt worden ist.

Durch einen gepflegten Hausflur gelangen Sie in Ihre eigenen 4 Wände.

Eine schicke Eingangstür erschließt Ihnen einen separaten Dielen-/Garderobenbereich von welchem aus Sie über eine Echtholztreppe in Ihren eigentlichen Wohnbereich gelangen..

Sie finden hier eine neue funktionelle offene Küche, den daran anschließenden Essbereich mit integrierten Einbauschränken, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Anschluss in den offenen Schlafbereich.

Die gesamte Wohnung wird durch ein großflächiges Seitenfenster aufgehellt, durch die offenliegenden Dachbalken entsteht ein Gefühl das seines gleichen Suchen lässt.

Ein geräumiges Wannen/Duschbad mit Fenster, Bidet und sanitärer Einheit sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden in der Wohnung unser Platzangebot von ca. 107 qm ab.

Im Laufe der Jahre wurden durch die vorherigen Eigentümer Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Insgesamt macht die Wohnanlage einen gepflegten Eindruck und lässt auf keinen Renovierungsstau schließen.

Des Weiteren gehören zu unserem Angebot ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller sowie ein Stellplatz.

Für Gartenliebhaber hält unser Angebot noch zusätzlich einen eigenen geschmackvoll angelegten Gartenanteil (ca. 150 qm) mit einer Gartenhütte vor.

Sie finden das Wohnhaus in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Oer-Erkenschwick.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional als gut zu bezeichnen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich nach Angaben des Eigentümers gemacht.

Für eventuelle Fehler übernehmen wir keine Gewähr. Gern vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung !!!

Sollten wir S I E mit unserem Angebot angesprochen haben, zögern Sie nicht länger und vereinbaren einen Termin mit uns.

Immonet-Nr.: 45373290

Anbieter-Objekt-ID: DA/SK/OE/2021_2-1835008

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