Immonet-Nr.: 45370971

Anbieter-Objekt-ID: 21411040-2420754

Nur 50 Meter zum See, ganzjährig nutzbares Wochenendhaus

Bungalow kaufen in Pragsdorf

17094  Pragsdorf
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Grundstücksfläche ca.
375 m²
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
63.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Seniorengerecht
  • Sauna

Primärenergieträger: ELEKTRO

See in "Sichtweite", circa fünfzig Meter zum Strand, Bade- / Angelgewässer ohne Motorboote

- KEIN VEREIN, KEINE PACHT, KEIN MITGLIEDSBEITRAG
Grundstück im Eigentum

- Ebenerdig
- alle Fenster mit Aluminiumrollläden, teilweise elektrisch
- diverse große Panorama- Schiebefenster
- Außenwände vollständig isoliert
- Zisterne mit Pumpe für Regenwasser zur Gartenbewässerung
- Internetanschluss via Glasfaser
- Infrarotsauna
- Whirlpool
- Kamin
- Küchen samt Geräten
- moderne Elektroheizkörper
- eigene separate Zuwegung
- u.v.m.

Nur circa fünfzig Meter vom Haussee entfernt befindet sich Ihre neue Immobilie im Bungalowstil. Ursprünglich als Wochenendhaus konzipiert wurde das Objekt im Jahr 1998 komplett modernisiert und seither ganzjährig als Wohnsitz genutzt. Dank stetiger Pflege und Instandhaltung präsentiert sich Ihnen dieses Domizil in einem sehr gutem Zustand.

Zur Ausstattung zählen eine Küche nebst Vorratsraum, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, inklusive Essbereich sowie...


Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie auf unserer Internetseite www.von-poll.com/waren-mueritz

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden.

Der Exposépreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, daß dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Pragsdorf ist eine Gemeinde inmitten der Mecklenburgische Seenplatte. Eingerahmt vom Kirchsee und dem Hausee ist es insbesondere für Naturliebhaber, die die Nähe zur Stadt nicht missen wollen, ideal. So liegt es circa 10 Kilometer östlich von Neubrandenburg sowie rund zehn Kilometer nördlich vom Amtssitz Burg Stargard entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Krankenhäuser, Schulen etc. sind in Neubrandenburg ansässig.

Pragsdorf befindet sich an der gut ausgebauten B 104, so dass Sie Neubrandenburg in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Alternativ verkehrt eine Buslinie zwischen den Orten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 63.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 45370971

Anbieter-Objekt-ID: 21411040-2420754

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Ihr Ansprechpartner

Christian Sieg

Lange Straße 8

17192 Waren (Müritz)

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