Immonet-Nr.: 45359446

Anbieter-Objekt-ID: 4226 5-197347

*** RESERVIERT *** Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in Neuried

77743  Neuried
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Kaufpreis
275,000.00 €
Courtage für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises incl. Mwst.
Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
633 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
293.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)

Primärenergieträger: Öl

- Baujahr unbekannt
- Raumhöhe ca.: 2,33- 2,40 m
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung
- Schwedenofen
- Einbauküche
- SAT-TV
- Carport
- Scheune

Durchgeführte Renovierungen:
- Heizung 2013
- Einbauküche
- Bodenbeläge

Charmantes Fachwerkhaus mit Ökonomiegebäude in Ortsrandlage.
Wenige Gehminuten zum freien Feld.
Ideal für Familien und Tierliebhaber.
Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung.

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Diele mit Treppenhaus
- Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Küche
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Scheune
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide
- 1 Badezimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Büro

Scheune:
- Heizraum
- Lagerfläche

Außenanlagen:
- 1 Carport
- großer Hof
- Garten

Neuried
Zwischen Kehl, Offenburg und Lahr gelegen.
Wenige Gehminuten zum freien Feld.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 293,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung

- keine Terrasse/Balkon oder direkter Zugang vom Haus zum Garten



Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 45359446

Anbieter-Objekt-ID: 4226 5-197347

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Ihr Ansprechpartner

Nils Stumm

Schulstraße 64

77694 Kehl am Rhein

Ihr Anbieter

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Richard Brüning

Schulstraße 64

77694 Kehl am Rhein

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