Immonet-Nr.: 45359359

Anbieter-Objekt-ID: 10207-2179981

Doppelhaushälfte mit einem 3700m² großzügigem Grundstück, in der wundervollen Uckermark

Doppelhaushälfte kaufen in Gramzow

17291  Gramzow
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
250,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision von 3 % inkl. der gestzl. MwSt
3 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei
Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
111.4 m²
Grundstücksfläche ca.
3,700 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
78.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: Gas

-Baujahr 1900 DHH

Modernisierung: des Objektes:
-Leitungssysteme: 2007 (Strom, Wasser, Abwasser, Gas)
-Fenster: 1995/2012
-Dach: 2012
-Dachrinnen: 2012
-Innenausbau: 2012 (Anbau Esszimmer)
-Sanitärinstallation: 2013
-Elektro: 2015
-Heizung: 2018

Ausstattung:
-Dach: Kaltdach/Satteldach
-Eindeckung Dach: Tonziegel
-Dachboden: teilweise ausgebaut, Ausbaureserve von ca. 27,6 m² ist gegeben.
-Fassade: Glattputz
-Sockel: gestrichen, Klinker
-Eingangstreppe: stufenlos
-Eingangstür: PVC
-Treppenhaus: verputzt, tapeziert
-Treppe: Holz, Metall
-Fenster: Kunststoff, Doppelfenster
-Fensterbänke: innen Marmor, außen Aluminium
-Rolläden: außen
-Elektro: Klingel, Telefon/DSL, Starkstrom, SAT-Anlage
-Heizung: Gas, Zentralheizung (Aussenmiettank)
-Kamin: Kaminofen vorhanden
-Keller: Teilkeller ca. 10 m²

-Zimmer: 4
-Innentüren: Holz/Funier
-Bad: gefliest, Dusche, WC, Urinal, Waschmaschinenanschluß
-Gäste Bad: gefliest, WC
-Küche: gefliest
-Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat
-Innenwände: verputzt, Rauputz, gestrichen, tapeziert
-Terrasse: ca. 5,29m²

Grundstück
Carport: 16m²
Finnhütte: 8,32m²
Grillhaus: 8,44m²
Wirtschaftshaus mit Garage: 39,75m²
Garage/Nebengebäude: 28,13m²
Garage freistehend: 17,80m²
Außenanlage: ist gepflastert, Garagenzufahrt ist vorhanden, Straße ist
eingefriedet
Gehwege: sind gepflastert
Gartenanlage: Rasen, Grill,- & Sitzplatz, verschiedene Bäume und Sträucher,
Stellplätze und eine Biokläranlage sind vorhanden
Brunnen: 7 Meter tief

Grundstück ist mit Bäume, Hecken und einem Zaun eingefriedet.

Eine tolle Immobilie mit einem großzügigem Grundbesitz- Zeit für ein neues Abenteuer!

Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine Grundstückfläche von ca. 3700m², bebaut mit einer Doppelhaushälfte, mit ca. 111,4 m².

Dieses Objekt ist mit einem Wohnzimmer (mit Kaminofen), einem Esszimmer, einem Schlaf,- und Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC, ausgestattet.

Ein geräumiger Dachboden ist auch vorhanden, der teilweise ausgebaut ist. Hier ist weiterer Gestaltungsspielraum gegeben (Ausbaureserven im Dachboden betragen 27,6 m²).

Das Haus und der Garten bieten genug Raum, für Ihre kreativen Vorstellungen!
Viel Grün, frische Luft und genügend Ruhe, eine optimale Voraussetzung für Familien mit Kindern.
Ob eine ruhige Ecke zum Entspannen oder viel Raum zum Toben, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Für eine Spieloase der Kinder, ist ebenfalls ausreichend Platz vorhanden.
Die Erwachsenen finden Ihre Erholung beim Grillen mit einem Glas Wein, im Grillhaus (8,44m²) oder auch in der gemütlichen, wohligen Finnhütte (8,32m²).

Auf Ihrem zukünftigen Anwesen sind reichlich Unterstellmöglichkeiten (Garagen+Carport) vorhanden, auch ein Werk,-/Hobbyraum steht Ihnen für Ihre kreative Ader im Wirtschaftsgebäude zur Verfügung.

Hinweis: Strom,-Wasser,-Abwasseranschlüsse für beide Parteien (komplette Haus), befinden sich auf dem zum Verkauf stehenden Objekt. Die Trennung der Anschlüße, werden bei Veräußerung notariell geklärt.

Weitere Bilder, Grundriss und Objektunterlagen, erhalten Sie erst nach schriftlicher Anfrage.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Die Gemeinde Gramzow gehört zum Landkreis Uckermark im Norden Brandenburgs
und liegt etwa 13 km von der Kreisstadt Prenzlau entfernt.
Das Dorf Gramzow liegt am Klostersee und Kantorsee. Im Ort befindet sich der Schulzensee. In südlicher Richtung (an der B 198 nach Angermünde) liegt der Glambecksee und südwestlich von Gramzow (in Richtung Melzow/Warnitz) befinden sich der Große und Kleine Kuhsee. Die Badestelle am Großen Kuhsee ist fußläufig in ca.300 m zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und auch Kita´s, befinden sich in dem Ort Gramzow.


Entfernung in Kilometer:

Prenzlau: ca. 17 km
Pasewalk: ca. 38 km
Stettin: ca. 51 km
Neubrandenburg: ca. 84 km
Berlin: ca. 106 km

Besuchen Sie uns auf www.land-raum.de für mehr Immobilien.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also
Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden
zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf
Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

[URL=" LANDRAUM[/URL]

[URL=" LANDRAUM[/URL]

Provisionshinweis:
Käuferprovision von 3 % inkl. der gestzl. MwSt
3 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei
Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen
provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,29 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2018

Immonet-Nr.: 45359359

Anbieter-Objekt-ID: 10207-2179981

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.