Immonet-Nr.: 45355468

Anbieter-Objekt-ID: 93011.000.01-108365

Leben am Herzkamp mitten im Grünen

Dachgeschosswohnung kaufen in Hannover

Buchfinkstieg 1
30657  Hannover
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
79.76 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung

Heute - morgen - leben:
In Bothfeld, an der Burgwedeler Straße und Bischof-von-Ketteler-Straße, entsteht bis 2022 ein ganz besonderes Wohnquartier. Der "Herzkamp" - das sind rund 25.000 m² Wohnfläche mit rund 300 Einheiten, darunter Stadthäuser, Miet- und Eigentumswohnungen sowie eine Kindertagesstätte.

"Wohnen mit Herz" - lautet das Motto in der neuen Wohnsiedlung. Als Leuchtturmprojekt für Klimaangepasstes nachhaltiges Wohnen und Leben, (kurz "KlimaWohL") wurde das Baugebiet in enger Abstimmung mit der Landeshauptstadt Hannover sowie durch das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Bau (BMUB) entwickelt. Das Besondere: Wir nehmen beim Bau größtmögliche Rücksicht auf die Natur. Dazu haben wir uns gemeinsam mit Experten umfassende Gedanken gemacht, wie wir Ihr Leben in diesem zukunftsweisenden Quartier so angenehm wie möglich gestalten können. Nicht nur eine gute soziale Mischung und eine lebendige Nachbarschaft haben hohen Stellenwert, auch Belange des Artenschutzes, und eine an den Klimawandel angepasste Bauweise werden berücksichtigt. Die Fläche für öffentliches Grün ist ca. 4 Hektar groß. Hierzu gehört die Ergänzung des Waldrandes durch einen Saum zum Schutz der Waldfauna uvm.

Wohnen mit Herz:
+ Zentral und ruhig wohnen im beliebten Stadtteil Bothfeld
+ Naherholung vor der Haustür mit Wald- und Wiesengrün geprägtem Umfeld
+ Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur
+ Die Stadtbahnhaltestelle Kurze-Kamp-Straße ist nur zwei Gehminuten entfernt
+ Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen
+ Preisgekrönter Entwurf der Architekten blauraum aus Hamburg
+ Dreigeschossige Gebäude mit hochwertiger Klinkerfassade
+ Insgesamt 33 Wohnungen zwischen 59 m² und 112 m² Wohnfläche
+ Großzügig begrünte Außenanlagen nach den Gestaltungsplänen der Landschaftsarchitekten nsp, Hannover
+ Tiefgarage, Fahrrad-Stellplätze und private Kellerräume
+ Elektroanschluss für E-Mobilität als Sonderwunsch
+ Rollstuhlgerechte Aufzüge von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
+ Extensiv begrünte Dächer

Absoluter Wohnkomfort:
+ Nach neuester Energiesparverordnung EnEV 2016 KfW 55 Standard
+ Erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern
+ Dielen-Parkett in Eiche
+ Hochwertige Fliesen
+ Dreifach Verglasung gemäß EnEV
+ Elektrische Außenraffstores
+ Bodengleich geflieste Duschen mit Ganzglastüren
+ Hochwertige und moderne Design-Badaccessoires
+ Wand- und Deckenflächen mit Malervlies
+ Sternförmige Multimedia-Verkabelung Cat 7 Qualität
+ Glasfaserleitungen (HTP und Telekom)
+ Türsprechanlage mit Farb-Video
+ Balkon und Terrassen mit schwellenarmem Austritt
+ Erdgeschosswohnungen mit Garten, Hecke, Zaun und Pforte

Interesse geweckt?:
Dann sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie und informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Immonet-Nr.: 45355468

Anbieter-Objekt-ID: 93011.000.01-108365

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