Immonet-Nr.: 45355300

Anbieter-Objekt-ID: HKK18482-208403

3-Familienhaus in beliebter Lage von Kassel-Niederzwehren

Mehrfamilienhaus kaufen in Kassel

34134  Kassel
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Kaufpreis
649,000.00 €
Courtage für Käufer
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
226 m²
Grundstücksfläche ca.
638 m²
Baujahr
1967
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
129.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Balkon
  • Terrasse

EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wohnungsflur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

OG: wie EG mit Balkon.

DG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad.

UG: Heizraum, Waschküche, 3 Kellerräume, großer Hobbyraum.

Dieses Wohnhaus mit 3 Wohnungen lässt keine Wünsche offen! Das Haus ist voll unterkellert und wurde in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur gehobenen Ausstattung gehören u. a. Massivholz-Parkettböden im Wohnbereich, Marmorbodenbeläge, ÖZH mit Luftwärmepumpe, Balkon und Terrasse, Rollläden, pflegeleichtes Grundstück mit Doppelgarage, u. v. m.. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und Instand gehalten. Der hintere Grundstücksteil kann im Rahmen des gültigen Bebauungsplans (VIII 30) ggf. nochmals bebaut werden.

Das schöne Haus mit 3 Wohnungen ist voll vermietet. Eine solide Immobilie als Kapitalanlage.

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Kassel-Niederzwehren. Nur einen Spaziergang entfernt beginnt das Naturschutz- und Erholungsgebiet Dönche. Im Stadtteil finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, eine Schule, Ärzte und vieles weitere. Ein Straßenbahn- und ein Busanschluss sind zu Fuß erreichbar. Zügig sind Sie in der Kasseler Innenstadt und an der Auffahrt zur Autobahn.

Wohnfläche: ca. 226 m² zzgl. Terrasse

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Immonet-Nr.: 45355300

Anbieter-Objekt-ID: HKK18482-208403

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Wolfsschlucht 27­

34117 Kassel­

Ihr Anbieter

Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­

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