Immonet-Nr.: 45346135

Anbieter-Objekt-ID: 16041703-1585784

Modernes und hochwertiges Wohnen zwischen TESLA und BER in Bestlage

Villa kaufen in Berlin

12557  Berlin
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,750,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,729.73 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
370 m²
Grundstücksfläche ca.
1,689 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Sauna

Primärenergieträger: GAS

STADTVILLA Baujahr 2000

+ 1689 m² gepflegtes parkähnliches Grundstück
+ Wohnfläche ca. 370 m²
- ca. 222 m² Wohneinheit 1, lt. Architekt
- ca. 92 m² Wohneinheit 2, lt. Architekt
- ca. 10 m² Balkone (1/4 von ca. 38 m²)
- ca. 21 m² Terrasse (1/4 von ca. 85 m²)
- ca. 45 m² Dachgeschoss (ca. 25 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Nutzfläche)
+ Massivbauweise
+ ohne Unterkellerung, Hauswirtschaftsräume in den Wohnungen
+ hochwertige Ausstattung....
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, zählt eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² und befindet sich auf einem sehr weitläufigen Grundstück.
Die Stadtvilla ist modern und extravagant ausgestattet. Bodentiefe Fenster bringen sehr viel Helligkeit in die Wohnräume.
Auf dem Grundstück befinden sich vier KFZ-Stellplätze. Eine Garten-Bio-Sauna, ausgestattet mit Trocken-, Dampf- und Infrarotkabine sowie einem Relaxbereich, sorgt für Wellness in Ihrem neuen Zuhause....
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Preisinformation:
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Neue Mühle, südöstlich von Berlin gelegen, ist der schönste Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen und überwiegend geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie von Seenähe, Waldnähe und hervorragender Verkehrsanbindung. Diese Region bestimmen u.a. schöne alte Stadtvillen. Die Stadt Königs Wusterhausen ist die größte Stadt im Landkreis Dahme Spreewald und stellt, da die Nähe zum Flughafen BER, zum neuen Tesla-Standort und zu Schifffahrtsmöglichkeiten gegeben ist, einen entscheidenden Wirtschaftsstandort dar....
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Immonet-Nr.: 45346135

Anbieter-Objekt-ID: 16041703-1585784

Ihr Ansprechpartner

Anett Thiel

Bölschestraße, 125

12587 Berlin

Ihr Anbieter

WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Dietmar Theiler

Bölschestraße, 125

12587 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.