Immonet-Nr.: 45345778

Anbieter-Objekt-ID: A6CL23C_222US5N-2025218

Ihre Haus mit Charme ?

Reihenendhaus kaufen in Dortmund

44329  Dortmund
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Kaufpreis
464,890.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
319 m²
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
38.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1987
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz
  • Sauna

Primärenergieträger: GAS

Wir freuen uns Ihnen dieses 1987 massiv errichtete, voll unterkellerte Wohnhaus im idyllischen Hostedde Dortmund zum Erwerb anbieten zu können. Die ca. 147 m² große Liegenschaft bietet jede Menge Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Eventuell ein Pool für die Kinder? Gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an gerne Besichtigen wir diese interessante Liegenschaft mit Ihnen.

Das Haus liegt im Einzugsgebiet von Hostedde, Dortmunds nordöstlichstem Vorort. Aufgrund der zentralen Lage ist es für die Anwohner Hostedde fußläufig und/oder mit dem ÖPNV überwiegend in kürzester Zeit zu erreichen.

Beschreibung:
Außenwände/Fassade: massives Mauerwerk, versehen Innenwände: Massivwände tragend
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Geschosstreppen: massives
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat.

Das Haus verfügt über eine ansprechende Ausstattung.
Durch die Kombination aus begehrter Wohnlage, funktionalen und einem soliden Zustand.


Unser Service/ Haftung:

Unserer Service für sie als Eigentümer. Gerne bewerten wir ihre Immobilie nach dem aktuellen Marktwert und entwickeln für sie eine Verkaufs Strategie und stellen ihr Objekt zum Erfolgreichen Verkauf an. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und Fragen zum Objekt, stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie mir bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Termine:
Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren unter der Telefonnummer: 0203/30866638 oder 0163 6644887 von 9:00 bis 19.00 Uhr oder 
per Mail info@herz-­immo.de

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