Immonet-Nr.: 45338044

Anbieter-Objekt-ID: A3GB53K_22AGU5N-1938657

BAYERNREAL-Immobilien! Exklusiv und stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus - Zentral aber ruhig am Park!

Mehrfamilienhaus kaufen in München

80937  München
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Kaufpreis
3,490,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Zimmer
14
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
425 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Endenergiebedarf
62.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1937
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller

Primärenergieträger: Flüssiggas

Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Bereichen, Echtholzparkett in Eiche, moderne Technik, hochwertige, offene Einbauküche und Traumbäder runden den exklusiven Gesamteindruck. Zwei der Wohnungen sowie eine Fläche im EG sind aktuell gut vermietet.

Stellplätze sowie eine Doppelgarage stehen zur Verfügung.

Exklusiv bieten wir Ihnen- sowohl für die Familie und/oder für anspruchsvolle Kapitalanleger, eine schöne Gelegenheit in München-Am Hart, zum Kauf.

Das stilvoll und luxuriös sanierte Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder als Anlageobjekt in zentraler Lage. Hochwertig neu saniert und nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet, vermittelt dieses Stadtjuwel alle Annehmlichkeiten eines einzigartig, neu ausgebauten Stadthauses.

Das Objekt verfügt über gesamt drei Wohnungen. -Eine großzügige Terrassen-Wohnung im EG für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten mit einer Fläche von ca. 146 m2, eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² im 1. OG und ebenfalls mit großer Terrasse ins Grüne -sowie als Highlight -eine große, helle Traum--Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und DG mit ca. 30 m² großer und uneinsehbarer Panorama-Dachterrasse. Die Gesamtfläche für diese Wohnung beträgt ca. 142 m2.

Zu allen Wohneinheiten gehört jeweils ein geräumiges Kellerabteil.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

In nur 10 Minuten ist per Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Leopoldstraße und somit das Münchner Stadtzentrum erreichbar. Auch zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten. Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in direkter Umgebung und versprechen kurze Wege für alle Ihrer täglichen Erledigungen.

Dieses Haus bietet alles für ein zentrumsnahes aber doch ruhiges und gutes Lebensumfeld in München!

Impressum:
BAYERNREAL Immobilien & Investment
Ort 11
94032 Passau
Telefon: 0049 (0)851/490 5 490 -13
Telefax: 0049 (0)851/31817
E-Mail: info@bayernreal.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE 265 658 956
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Passau, Stadt Passau
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausschließlich schriftliche Anfragen mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet können.

So freuen wir uns auf Ihre Nachricht und auf eine selbstverständlich unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte:
Nutzfläche: 482,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 45338044

Anbieter-Objekt-ID: A3GB53K_22AGU5N-1938657

Ihr Anbieter

BAYERNREAL Immobilien

Alfred Degenhart

Ort 11

94032 Passau

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