Immonet-Nr.: 45337307

Anbieter-Objekt-ID: A2DW33R_22KXT5N-468185

3-Zi-Reihenmittelhaus mit traumhaftem Südgarten

Reihenmittelhaus mieten in München

81737  München
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Miete zzgl. NK
1,800.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,400.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
195 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
195.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Einige Highlights im Überblick:

- Sonniger Südgarten mit überdachter Terrasse
- Kürzlich frisch weiß gestrichen
- Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
- Schlafzimmer mit zusätzlichem Südbalkon
- Deckenhoch hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad
- Zusätzlicher, ca. 25m² Hobbyraum im KG
- 2 x TG-Einzelstellplätze (zzgl. jeweils 80,-€/Monat
- uvm.

Zur Vermietung steht dieses gepflegte 3-Zi-Reihenmittelhaus im schönen Ramersdorf. Der sonnige Südgarten wird Sie angrenzend an den ca. 33m² großen Wohnbereich sicher überzeugen. Erst kürzlich frisch weiß gestrichen freut sich das Haus auf Ihren Besuch.

Neben dem Wohnbereich finden Sie im EG eine abgetrennte Küche (Einbauküche nicht inklusive) sowie ein praktisches Gäste-WC. Über die frisch geflieste Treppe im OG angekommen erwarten Sie zwei Schlafzimmer (bzw. ein Schlafzimmer und Home-Office-Bereich) sowie ein deckenhoch hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad. Im KG befindet sich neben Heizungs- und Lagerraum ein zusätzlicher, ca. 25m² großer Hobbyraum

Nicht einmal 5km vom Marienplatz entfernt, dabei aber in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet gelegen - das macht den Stadtteil "Ramersdorf" aus. Das Reihenhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in verkehrsberuhigter Tempo 30 Zone.

Supermarkt, Bäcker, Cafés, Apotheke und allerlei Freizeitmöglichkeiten sind sämtlich in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Überzeugen Sie sich bei einem Spaziergang durch das Viertel, den nahegelegenen Ostpark, oder einem Besuch in einem der traditionsreichsten Biergärten Münchens, dem "Alten Wirt".

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet

Immonet-Nr.: 45337307

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Ihr Ansprechpartner

Maximilian Schmidt

Wasserburger Landstraße 169c

81827 München

Ihr Anbieter

monetaria GmbH & Co Planungs- und Projektierungs KG

monetaria Team

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