Immonet-Nr.: 45334634

Anbieter-Objekt-ID: F 6643-64457

Stopp: Ihre neue Butze in ländlicher Gegend! Richtige Anpacker gesucht!

Einfamilienhaus kaufen in Ostrau

04749  Ostrau
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Kaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
3.123,75 € inkl. MwSt.
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
163 m²
Grundstücksfläche ca.
499 m²

Zum Verkauf kommen verschiedene, in Zusammenhang stehende Flurstücke.

Die kleine ländlich gelegene Hofstelle (ca. 499 m² groß) verfügt über ein Einfamilienhaus, mit ursprünglichem Baujahr vor 1900 (kein Denkmal) sowie ein abrissfälliges kleines Gebäude (ehem. Tierhaltung) und am Haus angebaut eine Garage (Baujahr ca. 1970). Unmittelbar angrenzend am Flurstück befindet sich ein Bachlauf.
Getrennt durch eine Straße befindet sich ein weiteres Flurstück, bebaut mit einem älteren Schuppen-/Scheunengebäude. Angrenzend an dieses Flurstück befindet sich ein kleiner Hausgarten.

Das Wohnhaus weist einfachste Ausstattung aus, ist nicht bewohnbar (ehem. Einzelofenheizung bzw. unbeheizte Räume, keine Sanitäreinrichtung, fehlende bzw. schadhafte Wand- und Fußbodenbeläge). Das Gebäude ist nicht unterkellert, besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgeb. Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 163 m².

Das Schuppen-/Scheunengebäude besteht aus Erdgeschoss und nicht ausgeb. Dachgeschoss (nur Speicherraum). Das Gebäude ist ebenfalls nicht saniert, baufällig und verschlissen.

Die Außenanlagen sind allesamt unbewirtschaftet.

Die Immobilie befindet sich im OT Kattnitz der Gemeinde Ostrau. Kattnitz ist durch eine regelmäßige Busanbindung gut erreichbar. Rund um Kattnitz gibt es vielfältige Wandermöglichkeiten.

In Ostrau ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs sowie die ärztlich-ambulante Versorgung gesichert. Im Gemeindegebiet gibt es Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.

Erschließung:
Strom und Wasser sind anliegend, kein Erdgasanschluss. Die Brauchwässer werden in eine abflusslose Jauchengrube gesammelt. Es gibt keine vollbiologische Kläranlage bzw. Anbindung an das öffentliche Abwassernetz.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Absprache!

Immonet-Nr.: 45334634

Anbieter-Objekt-ID: F 6643-64457

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Ihr Ansprechpartner

Britt Zeuner-Nehring

Obermarkt 15

04720 Döbeln

Ihr Anbieter

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst

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