Immonet-Nr.: 45332377

Anbieter-Objekt-ID: VM 550114-261752

Dämeritzer Ufer - 2 Zimmer im Erstbezug zum 16.12.2021

Etagenwohnung mieten in Berlin

Mausohrweg 17
12589  Berlin
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Miete zzgl. NK
849.00 €
Miete inkl. NK
1,063.00 €
Nebenkosten
214.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59.29 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
16.12.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
- große Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Privatgarten im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung und Eichenparkett
- hochwertige Einbauküchen
- Wannenbäder oder barrierefreie Duschbäder namhafter Hersteller
- Multimediadosen und Vorbereitung für Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
- Aufzug für barrierefreien Zugang in alle Wohnungen
- Raumhöhe 2,70 m (im Dachgeschoss teilweise bis zu 3,10 m)
- Kellerräume für alle Wohnungen und gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
- Rollläden im Erdgeschoss
- Video-Gegensprechanlage
- Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerk)

- für die großen Wohnungen steht ein Stellplatz für 70,00 € zur Verfügung

DÄMERITZER UFER - Wohnen am Wasser in Berlin-Köpenick

Direkt am Dämeritzsee und umgeben von weiten Waldflächen entstehen am Dämeritzer Ufer auf einem rund 39.000 m² großen Grundstück 176 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 26 Doppel- und Reihenhäuser mit 5 Zimmern. Die klassische und zurückhaltende Architektur fügt sich mit kleinteiligen dreigeschossigen Gebäuden behutsam und harmonisch in die einzigartige grüne Umgebung ein. Die Fertigstellung und der Bezug erfolgen in 5 Bauabschnitten bis Ende 2021.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 849,00 EUR

Das Dämeritzer Ufer bietet im traditionsreichen Köpenicker Ortsteil Hessenwinkel idyllisches Wohnen für Naturliebhaber und alle, die am Wasser und mit guter Anbindung zur Innenstadt wohnen möchten. Nur wenige Minuten sind es bis zum S-Bahnhof Erkner mit zusätzlichem Regionalbahnverkehr und auch der Autobahnring A10 und der Hauptstadtflughafen BER sind bequem erreichbar. Die Nachbargemeinde Erkner ist so nah, dass Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung in einer gewachsenen Infrastruktur nutzen können. Wie wäre es zum Beispiel mit einer Bootsfahrt? Vom Dämeritzsee aus können Sie die Wasserstraßen zum Müggelsee, zur Spree und zum Seddinsee nutzen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 34,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2021

Ganz viel Lebensqualität in einem modernen und grünen Quartier mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen.

Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen.

Bitte nutzen Sie für die Terminvereinbarung das Kontaktformular.

Besichtigungen finden in Musterwohnungen statt. Aufgrund des Baugeschehens kann nicht jede Wohnung besichtigt werden.

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Stichworte:
2 Etagen

Immonet-Nr.: 45332377

Anbieter-Objekt-ID: VM 550114-261752

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Prill

Torstraße 49

10119 Berlin

Ihr Anbieter

STRATEGIS AG

Anja Rademacher

Torstraße 49

10119 Berlin

IPA Platin Partner

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