Immonet-Nr.: 45328030

Anbieter-Objekt-ID: A8GD53S_22VZF5N-428318

Wohnen mit Service in attraktiver Lage im Schaalseepark

Wohnung mieten in Zarrentin

Schaalseepark 1d
19246  Zarrentin
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Miete zzgl. NK
680.00 €
Miete inkl. NK
825.00 €
Nebenkosten
42.50 €
Heizkosten
42.50 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,950.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
35.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

Seniorenwohnanlage mit Service, insgesamt 80 Wohneinheiten in der Anlage
Betreuungsträger: AWO Ludwigslust

Nur 45 Auto-Minuten von der Hamburger City entfernt, hat die ewp Gruppe ein exklusives Wohngebiet unmittelbar am schönen Schaalsee erstellt. In dieser Lage können Sie die einzigartige Natur- und Seenlandschaft des UNESCO-Biosphärenreservates Schaalsee direkt von Ihrer Terrasse/Balkon aus genießen.

Die Wohnanlage umfasst ein Ensemble aus 6 dreigeschossigen Gebäuden mit insgesamt 80 Wohneinheiten. Bei den Neubauten handelt es sich um Wohngebäude mit Flachdach in zwei Gebäudetypen, deren Wohnungen barrierefrei nutzbar sind. Mittig entstehen zwei L-gewinkelte Gebäude mit jeweils 18 Wohneinheiten und vorgestelltem Treppenhaus, östlich und westlich daneben entstehen jeweils 2 kleinere Häuser mit innenliegendem Treppenhaus und jeweils 11 Wohneinheiten.
Die zwei Hauptgebäude in der Mitte der Anlage werden hofseitig erschlossen und bilden vom Treppenhaus mit Personenaufzug einen Laubengang aus, an welchem sich die Wohnungen angliedern. Es sind in diesem Gebäudetyp 2 und 3-Raumwohnungen vorgesehen.
Im Kellergeschoss sind sowohl die Technik als auch die Abstellräume sowie Fahrradraum untergebracht.
Die kleineren Gebäude mit jeweils 11 Wohneinheiten haben ebenfalls einen Personenaufzug und ein innenliegendes Treppenhaus, von welchem direkt die Wohnungen zu erreichen sind. In diesem Gebäudetyp sind neun 2-Raum Wohnungen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradraum zur leichteren Erreichbarkeit.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse inkl. Gartenfläche und die Wohnungen im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Im Erdgeschoss ist jeweils ein Fahrradraum vorhanden. Ein geräumiger Trockenraum für die Allgemeinheit und Abstellräume für jede Wohnung befinden sich im Keller.
40 PKW-Stellplätze sind in der Wohnanlage vorhanden und frei nutzbar bzw. bei Bedarf auch für monatlich 15,00 € fest anmietbar.


Ausstattung

-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Bodenbelag: Kunststoffplanken (PVC) Holzoptik, im Bad Fliesen
-Innentüren: weiß, Wohnzimmertür mit Lichtausschnitt
-Bad: weiße Sanitärkeramik,
Waschtisch, wandhängendes Tiefspül-WC, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss vorhanden
Kleine Abstellbereiche innerhalb der Wohnungen sowie 1 Abstellraum je Wohnung im Keller

In der Kleinstadt Zarrentin am Schaalsee, gelegen im westlichen Mecklenburg, findet sich alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Am denkmalgeschützten Zisterzienser Kloster finden regelmäßig Bauern- und Kunstmärkte statt, und rund um den See gibt es zahlreiche bekannte und exzellente Restaurants. Zwei neue Kindertagesstätten, ein geplanter Schulcampus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die nahegelegene Autobahnanbindung (A24) machen Zarrentin am Schaalsee für alle Altertsstufen interessant.

Der Schaalsee bietet neben der faszinierenden Naturlandschaft mit endlos langen Wander-, Rad- und Reitwegen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein Seebad, diverse Sportvereine (u. a. Fußball, Tennis, Segeln), der Kulturverein und nahegelegene Golfplätze sind nur einige davon.
Die Wohnanlage liegt zwischen dem nördlich gelegenen Kirchensee und dem im Süden befindlichen historischen Zisterzienser Kloster. Die Landesgrenze zu Schleswig-Holstein mit ihrem Naturpark Lauenburgische Seen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Baugebiets.

Jeder Mieter/Nutzer einer Wohnung in dieser Wohnanlage schließt verpflichtend einen Dienstleistungsvertrag mit dem Betreuungsträger AWO LWL-PCH ab. Die monatliche Servicegebühr beträgt 90,00 € für 1 Person und 110,00 € für 2 Personen.

Es ist eine Nutzungspauschale von 30,00 € monatlich für die Einbauküche in der angegebenen Nettokaltmiete enthalten.

Wir führen momentan nur Einzelbesichtigungen mit max. 2 Personen durch.

Immonet-Nr.: 45328030

Anbieter-Objekt-ID: A8GD53S_22VZF5N-428318

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Ihr Ansprechpartner

Sabrina Schmidt

Bahnhofstr. 2

19243 Wittenburg

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ewp Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG

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