Immonet-Nr.: 45326137

Anbieter-Objekt-ID: 45290101-06589-173347

Haus mit Garten in bester Lage

Zweifamilienhaus mieten in Offenburg

77652  Offenburg
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Miete zzgl. NK
1,760.00 €
Miete inkl. NK
2,010.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,280.00 €
Zimmer
5.5
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
305 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
01.01.2022
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachform: Satteldach
Die Highlights für Sie im Überblick:

- Fußbodenheizung
- Lüftungssystem
- E-Ladestation
- Smart Home
- Elektrische Rollläden
- Jalousien im Wohn/Essbereich
- eigene Terrasse
- Vinyl Boden
- Freisitz
- eigener Garten
- Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Stellplätze
- Abstellräume
- offener Wohn-/Essbereich
- Luft/Wasser Wärmepumpe

Übersicht der Zimmer:

- KG: Technikraum, Abstellraum, ausgebauter Hobbyraum
- EG: offener Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum
- OG: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.760,00 EUR

Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein.

1975 kam Windschläg als elfter Stadtteil zu Offenburg. Derzeit hat der Ort ca. 2.000 Einwohner. Durch die Lage an der Bundesstraße 3, sowie der Rheintalbahn und die Nähe zum Autobahnanschluss Appenweier bestehen gute Verkehrsanbindungen. Die Buslinie S4 fährt im Stunden-/Halbstundentakt nach Offenburg und zurück. Windschläg verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben Kindergarten und Schulen, sind eine Arztpraxis und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Windschläg hat seinen dörflichen Charakter erhalten. In zahlreichen Vereinen finden Kinder, Jugendliche und Erwachsene je nach Interesse ein breites Betätigungsfeld .

Die Angaben der Kosten wurden geschätzt.

Wichtig!! Eine Küche ist nicht vorhanden. Um diese muss sich selbst gekümmert werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 45326137

Anbieter-Objekt-ID: 45290101-06589-173347

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