Immonet-Nr.: 45315752

Anbieter-Objekt-ID: 114074-53139

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Düsseldorf-Bilk

Mehrfamilienhaus kaufen in Düsseldorf

40223  Düsseldorf
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Kaufpreis
3,650,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
20
Wohnfläche ca.
623.92 m²
Grundstücksfläche ca.
358 m²
Baujahr
1958
Endenergieverbrauch
111.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Balkon
  • Anzahl Etagen: 3
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet

Das exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen, auf 3 Etagen ohne Aufzug und ausgebautem Dachgeschoss ist ca. im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet worden. Außer die Dachgeschosswohnungen haben alle Wohnungen Balkone in Süd-West Ausrichtung. In den letzten Jahren wurde das Mehrfamilienhaus immer wieder modernisiert, so dass die Wohnungen dem heutigen Zeitgeschmack entsprechen. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.planethome.de

Monatliche Mieteinnahme und Nebenkosten pro Einheit:
EG links Nettokaltmiete 550 € Nebenkosten 125 €
EG rechts Nettokaltmiete 852 € Nebenkosten 200 €
1OG Links Nettokaltmiete 1.140 € Nebenkosten 260 €
1OG rechts Nettokaltmiete 624 € Nebenkosten 132 €
2OG links Nettokaltmiete 995 € Nebenkosten 200 €
2OG rechts Nettokaltmiete 728 € Nebenkosten 140 €
DG links Nettokaltmiete 775 € Nebenkosten 150 €
DG rechts Nettokaltmiete 595 € Nebenkosten 150 €

Preisinformation:
Geschäftsguthaben: 6.259,00 EUR

Bilk ist ein lebendiger, urbaner Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf, der sowohl bei jungen Menschen wie auch bei Familien sehr beliebt ist. Die hohe Wertigkeit der urbanen Lage wird geprägt durch die perfekte Anbindung an die umfassende Infrastruktur der City.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Park Alter Bilker Friedhof, der Rheinturm, die Rheinwiesen wie auch verschiedene Sehenswürdigkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in direkter Nähe zur Verfügung. Da Bilk von einer Vielzahl an Straßenbahnen-, und Buslinien bedient wird, ist ein autofreies Bewegen in der Stadt leichtgemacht.
Teil der perfekten Infrastruktur ist sicherlich auch die gute Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen und das breit ausgebildete Autobahnnetz.

Stichworte:
Nutzfläche: 128,40 m², Anzahl Balkone: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 45315752

Anbieter-Objekt-ID: 114074-53139

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